多項(xiàng)選擇題袁承志有套山水別墅,想拍賣,8月1日,找到金蛇拍賣公司,達(dá)成意向,簽訂了委托協(xié)議書。8月2日,金蛇拍賣公司拍賣師夏雪宜前往該別墅進(jìn)行調(diào)查,查清該別墅具備齊全的手續(xù)和明晰產(chǎn)權(quán),并對(duì)產(chǎn)權(quán)證書和證書內(nèi)容進(jìn)行了確認(rèn)。8月3日,金蛇公司與袁承志簽訂了委托拍賣合同,對(duì)有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行明確規(guī)定。8月4日,雙方確定了保留價(jià)為200兩黃金。8月6日發(fā)布拍賣公告,定于8月28日舉行拍賣會(huì)。拍賣當(dāng)天被溫青青以260兩黃金成交。8月31日,溫青青在金蛇公司的協(xié)助下與袁承志簽訂轉(zhuǎn)讓合同,并攜帶相關(guān)證明文件到房管部門辦理了產(chǎn)權(quán)變更手續(xù),取得產(chǎn)權(quán)證書。以上便是房地產(chǎn)拍賣的程序,其中包括了()

A.8月1日,接受拍賣委托(想賣)
B.8月2日,拍賣房地產(chǎn)標(biāo)的的調(diào)查與確認(rèn)(看房)
C.8月3日,接受委托和簽訂委托拍賣合同(簽協(xié)議)
D.8月4日,確定拍賣保留價(jià)(定底價(jià))
E.8月6日,發(fā)布拍賣公告及8月28日組織拍賣(公告并拍賣,強(qiáng)制拍賣法律規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)為15天公告期)
F.8月31日,產(chǎn)權(quán)過戶


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1.多項(xiàng)選擇題對(duì)于房地產(chǎn)拍賣的條件和交易規(guī)則,下列哪一項(xiàng)是違反法律規(guī)定的()

A.楊過、小龍女婚后購置的登記在楊過名下的住房一套,因賭錢欠賬,楊過未經(jīng)小龍女同意將其委托拍賣公司拍賣
B.某市司法局于2008年在劃撥土地上蓋的住宅小區(qū),至今已滿三年,其科員劉某將其所有的1單302室委托拍賣
C.周伯通因做生意欠款被起訴,同時(shí)法院將其住房查封,為償清債務(wù),周伯通自行委托拍賣公司拍賣
D.歐陽鋒以協(xié)議形式將其購買的射雕小區(qū)的期房委托拍賣,用于周轉(zhuǎn)資金

2.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)的特征包括()

A.位置固定性
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C.個(gè)別性
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3.多項(xiàng)選擇題根據(jù)機(jī)動(dòng)車輛的產(chǎn)地和進(jìn)入流通體系的渠道分類,下列哪些選項(xiàng)是正確的()

A.一般貿(mào)易進(jìn)口車輛
B.CKD散件進(jìn)口組裝車輛
C.套牌車
D.走私車
E.海關(guān)監(jiān)管的車輛

4.多項(xiàng)選擇題如何提高藝術(shù)品拍賣的經(jīng)濟(jì)效益()

A.緊抓中高價(jià)位藝術(shù)品
B.注意開拓市場以豐補(bǔ)欠
C.競爭重點(diǎn)放在拍品和服務(wù)質(zhì)量上
D.做好拍賣前的推廣宣傳和拍賣后的售后服務(wù)工作

5.單項(xiàng)選擇題設(shè)立文物拍賣公司的條件不包括()

A.1000萬元的注冊(cè)資本
B.有經(jīng)營場地、公司章程以及相關(guān)的管理制度
C.具備5名文博系統(tǒng)高級(jí)工程師以上職稱的專業(yè)人員
D.有一定發(fā)起人或企業(yè)