單項選擇題一般來說，無形資產(chǎn)的成本不包括（）。

A.創(chuàng)造發(fā)明成本
B.法律保護成本
C.發(fā)行推廣成本
D.轉(zhuǎn)讓機會成本


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1.單項選擇題據(jù)報道，某技術(shù)在26個國家獲得了專利權(quán)，但專利持有人終因繳納不起專利保護費而導(dǎo)致保護終止。關(guān)于該專利的價值，出現(xiàn)以下不同認識，從資產(chǎn)評估角度你認為正確的是（）。

A.該專利價值很大，因為它獲得了廣泛的認同
B.該專利沒有價值，因為它不能帶來收益
C.該專利的價值，取決于技術(shù)人員對技術(shù)先進性的評價D.該專利的價值，取決于評估人員的評估

2.單項選擇題把土地分為生地和熟地的依據(jù)是（）。

A.土地的社會經(jīng)濟用途
B.土地的開發(fā)程度
C.土地的利用程度
D.土地的經(jīng)濟地理位置

3.單項選擇題某建筑物的屋蓋、樓板、過梁為鋼筋混凝土制作，墻、柱為磚砌，該建筑物為（）。

A.鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)
B.磚混結(jié)構(gòu)
C.磚木結(jié)構(gòu)
D.其他結(jié)構(gòu)

4.單項選擇題從評估原理的角度，建筑物評估的殘余估價法屬于（）。

A.市場法
B.成本法
C.收益法
D.割差法

最新試題

在估算待開發(fā)房地產(chǎn)價值時，將待開發(fā)房地產(chǎn)預(yù)期開發(fā)完成后的價值扣除后續(xù)正常的開發(fā)費用、稅金及正常的開發(fā)利潤，以倒推算出的剩余價值作為待估房地產(chǎn)價值的方法稱為（）。

題型：單項選擇題

下列費用中，屬于房屋建筑物建設(shè)的前期費用的有（）

題型：多項選擇題

某企業(yè)生產(chǎn)的柴油機實有數(shù)量200臺，每臺實際成本1450元，根據(jù)會計核算資料，生產(chǎn)該產(chǎn)品的材料費用與工資、其他費用的比例為5：2，根據(jù)目前價格變動情況和其他相關(guān)資料，確定材料綜合調(diào)整系數(shù)為1.21，工資、費用綜合調(diào)整系數(shù)為1.1。試用成本法確定該產(chǎn)品的評估值。

題型：問答題

剩余法評估不動產(chǎn)的前提條件有（）

題型：多項選擇題

生產(chǎn)費用價值論認為資產(chǎn)的價值是由其生產(chǎn)成本決定的，從資本生產(chǎn)力理論出發(fā)，物品的使用價值是三要素共同協(xié)作的結(jié)果，以下選項中不屬于三要素的是（）。

題型：單項選擇題

可以用貨幣計量體現(xiàn)了資源性資產(chǎn)的什么屬性（）

題型：單項選擇題

商標(biāo)按是否具有法律保護的專有權(quán)可分為（）和未注冊商標(biāo)。

題型：單項選擇題

在運用市場比較法進行資產(chǎn)評估時，若評估對象與參照物之間僅存在交易條件方面的差異，則可運用市價折扣法。

題型：判斷題

根據(jù)《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——不動產(chǎn)》，下列屬于不動產(chǎn)評估對象的是（）

題型：多項選擇題

在無形資產(chǎn)評估過程中，（）是指無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后可能給轉(zhuǎn)讓方造成的損失。

題型：單項選擇題