多項(xiàng)選擇題關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專(zhuān)業(yè)人員在維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益時(shí)，做法正確的有（）。

A.居間業(yè)務(wù)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專(zhuān)業(yè)人員需要在誠(chéng)實(shí)守信的前提下，維護(hù)交易雙方的合法權(quán)益
B.居間業(yè)務(wù)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專(zhuān)業(yè)人員應(yīng)該根據(jù)傭金的支付方式，維護(hù)傭金支付一方或雙方的合法權(quán)益
C.代理業(yè)務(wù)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專(zhuān)業(yè)人員應(yīng)當(dāng)在合法、誠(chéng)信前提下，維護(hù)被代理人的最大權(quán)益
D.代理業(yè)務(wù)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專(zhuān)業(yè)人員應(yīng)該首先維護(hù)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的最大權(quán)益
E.無(wú)論居間還是代理業(yè)務(wù)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專(zhuān)業(yè)人員均應(yīng)該按照傭金支付的約定，維護(hù)傭金支付方的最大權(quán)益


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1.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專(zhuān)業(yè)人員的義務(wù)包括（）。

A.接受繼續(xù)教育，提高業(yè)務(wù)水平
B.依法維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益
C.向委托人披露相關(guān)信息
D.為委托人保守個(gè)人隱私及商業(yè)秘密
E.收取傭金

2.單項(xiàng)選擇題新建商品房聯(lián)合銷(xiāo)售模式的最大優(yōu)勢(shì)是（）。

A.可以在短時(shí)間內(nèi)匯集大量的有效客戶
B.可以減少傭金支出
C.可以提高銷(xiāo)售價(jià)格
D.可以減少交易風(fēng)險(xiǎn)

3.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)終止經(jīng)紀(jì)活動(dòng)后，逾期不辦理備案注銷(xiāo)手續(xù)的后果是（）。

A.主管部門(mén)責(zé)令改正
B.主管部門(mén)責(zé)令限期整改，逾期不整改的可處以罰款
C.視為自動(dòng)撤銷(xiāo)
D.視為該機(jī)構(gòu)繼續(xù)從事經(jīng)紀(jì)活動(dòng)

4.單項(xiàng)選擇題對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同而言，作為受托方的第一責(zé)任主體是（）。

A.受托人
B.受托的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)
C.承辦業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人
D.協(xié)辦業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理

5.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供的房地產(chǎn)法務(wù)咨詢服務(wù)不包括（）。

A.房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)資格咨詢
B.住房貸款政策咨詢
C.房地產(chǎn)交易稅費(fèi)咨詢
D.代表委托人解決法律糾紛

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