多項選擇題無形資產(chǎn)發(fā)揮作用的方式明顯區(qū)別于有形資產(chǎn)，因而在評估時需要特殊考慮的因素有（）。

A.無形資產(chǎn)附著于有形資產(chǎn)發(fā)揮其固有功能
B.無形資產(chǎn)的共益性
C.無形資產(chǎn)的積累性
D.無形資產(chǎn)不可相互替代性
E.無形資產(chǎn)的獨立收益性


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1.多項選擇題下列屬于可確指的無形資產(chǎn)的有（）。

A.商譽
B.專有技術
C.商標權
D.專營權
E.專利權

2.多項選擇題專利技術與專有技術在內(nèi)容上有很大區(qū)別，專有技術內(nèi)容較廣，而專利技術一般只包括（）。

A.發(fā)明
B.外觀設計
C.實用新型
D.設計資料與技術規(guī)范
E.工藝流程

3.多項選擇題運用成本法評估土地使用權價值時，適用于（）。

A.市場發(fā)育不完善
B.土地成交實例不多
C.有相同或相似的其他交易案例
D.可以較為準確地估算收益
E.既無收益又很少有交易情況的

4.多項選擇題以下關于標定地價的描述，哪些是正確的（）。

A.標定地價是一個區(qū)域性的平均地價
B.標定地價是確定土地使用權出讓底價的參考和依據(jù)
C.標定地價是政府評估的具體地塊的地價
D.標定地價是各類用地的平均地價
E.一般情況下，標定地價不進行大面積評估

5.單項選擇題建筑物的墻、柱用磚砌筑，樓屋、屋架采用木材制造，這種結(jié)構(gòu)是（）。

A.磚木結(jié)構(gòu)
B.磚混結(jié)構(gòu)
C.木結(jié)構(gòu)
D.簡易建筑物