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判斷題商用房貸款回收的原則是先收息、后收本，全部到期、利隨本清。

1.判斷題在個人住房貸款的簽約過程中，同筆貸款的合同填寫人與合同復(fù)核人不得為同一人。

2.判斷題銀行對不良個人住房貸款應(yīng)采取電話催收、信函催收、上門催收、法律手段催收等方式。

3.判斷題利率調(diào)整的周期較短或?qū)嵭懈永手疲曙L(fēng)險將基本由借款人承擔(dān)，為公平合理起見，利率風(fēng)險加點可相應(yīng)提高。

4.判斷題次級貸款是指借款人雖能還本付息，但已存在影響貸款本息及時、全額償還的不良因素。

5.填空題一手個人住房交易時，在借款人購買的房屋沒有辦好抵押登記之前，由（）提供階段性或全程擔(dān)保。

6.判斷題押品信息的錄入及數(shù)據(jù)維護(hù)涉及押品管理的整個流程。我們在押品現(xiàn)場檢查中要關(guān)注錄入相關(guān)系統(tǒng)的押品信息是否準(zhǔn)確，從而防范因押品實物與系統(tǒng)信息不一致而帶來的風(fēng)險。

7.判斷題押品處置階段包括押品變更、押品提前釋放、押品返還、押品處置與移交等內(nèi)容。

8.判斷題押品準(zhǔn)入的控制是銀行防范押品風(fēng)險的最主要措施。在押品材料受理環(huán)節(jié)，我們需要判斷擬接受押品是否符合銀行押品受理的基本底線要求。

9.判斷題抵質(zhì)押期間，所有押品都應(yīng)進(jìn)行重新評估，且均要采用內(nèi)部評估方式。

10.判斷題凡向銀行申請辦理抵質(zhì)押授信業(yè)務(wù)的客戶，所提供的押品都應(yīng)進(jìn)行初次評估。