多項選擇題個人住房貸款的貸款審批人在貸款審批時應審查（）。

A.借款人資格、資信和條件
B.借款人提交的材料的完整、合法、有效性
C.貸前調查人調查意見的準確、合理
D.貸款的主要風險點及其風險防范措施合規(guī)有效等
E.借款用途、金額、期限


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1.多項選擇題個人貸款原則上應當采用貸款人受托支付的方式向借款人交易對象支付，下列（）情形的個人貸款，經貸款人同意可以采取借款人自主支付方式。

A.借款人交易對象不具備條件有效使用非現(xiàn)金結算方式的
B.借款人無法事先確定具體交易對象且金額不超過30萬元人民幣的
C.貸款資金用于生產經營且金額超過100萬元人民幣的
D.借款人交易對象具備使用非現(xiàn)金結算方式的
E.購買商住兩用房且金額超過50萬元人民幣的

2.多項選擇題關于個人貸款定價模型，下列說法正確的有（）。

A.成本加成定價模型是“外向型”貸款定價模式，通過這種模式制定的貸款價格更貼近市場
B.基準利率加點定價模型是典型的“內向型”定價模式，缺乏對整個信貸市場的把握，可能會導致貸款市場的萎縮
C.客戶盈利分析模型的基本思想是綜合衡量客戶與銀行各種業(yè)務往來的成本和收益
D.客戶盈利分析模型要求以客戶為基本核算單位，因此它對銀行的成本核算管理有較高的要求
E.成本加成定價模型中，貸款價格=資金成本十貸款費用十風險補償費十目標利潤

3.多項選擇題個人貸款業(yè)務中，借款人在貸款期間發(fā)生違約行為時，貸款人可以采取的措施包括（）。

A.要求限期糾正違約行為
B.提前收回部分或全部貸款本息
C.停止發(fā)放尚未使用的貸款
D.直接變賣抵押物
E.在原貸款利率基礎上加收利息

4.多項選擇題在實施零售貸款風險監(jiān)控過程中，充分考慮不同風險評級客戶的風險程度不同，按照（）的原則進行管理。

A.實時監(jiān)控
B.差別管理
C.動態(tài)管理
D.重點關注
E.貸后檢查