單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于個(gè)人住房貸款借款人還款意愿的表述,錯(cuò)誤的是()。

A.如果借款人是新客戶,可通過(guò)職業(yè)、家庭、教育等個(gè)人背景因素來(lái)綜合判斷其還款意愿
B.個(gè)人住房貸款借款人還款意愿的下降可能會(huì)導(dǎo)致個(gè)人住房貸款信用風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生
C.在審核個(gè)人住房貸款申請(qǐng)時(shí),可驗(yàn)證借款人的工資收入等來(lái)綜合判斷其還款意愿
D.如果借款人是老客戶,可通過(guò)檢查其以往的賬戶記錄、還款記錄及當(dāng)時(shí)貸款狀態(tài)來(lái)了解其還款意愿


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1.單項(xiàng)選擇題從現(xiàn)有個(gè)人住房貸款和汽車貸款的實(shí)踐情況看,加強(qiáng)對(duì)個(gè)人貸款合作機(jī)構(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)管理非常重要。合作機(jī)構(gòu)可能給貸款銀行帶來(lái)的主要風(fēng)險(xiǎn)不包括()。

A.擔(dān)保能力不足造成擔(dān)保懸空
B.注冊(cè)資本過(guò)低影響還貸能力
C.幫借款人出具虛假貸款資料
D.偽造借款人貸款資料騙取貸款

2.單項(xiàng)選擇題在商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中,房地產(chǎn)開發(fā)公司和二手房經(jīng)紀(jì)公司等外部合作機(jī)構(gòu)在銀行貸款業(yè)務(wù)中的主要作用是()。

A.貸款調(diào)查、提供客源
B.提供客源、代理部分貸款管理職能
C.貸款調(diào)查、承擔(dān)擔(dān)保
D.提供客源、承擔(dān)擔(dān)保

3.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于公積金個(gè)人住房貸款的表述,錯(cuò)誤的是()。

A.公積金個(gè)人住房貸款的資金來(lái)源為單位和個(gè)人共同繳存的住房公積金
B.相對(duì)商業(yè)貸款,公積金個(gè)人住房貸款的利率相對(duì)較低
C.所有城鄉(xiāng)居民都享有公積金個(gè)人住房貸款的權(quán)利
D.申請(qǐng)公積金個(gè)人住房貸款必須符合住房公積金管理部門有關(guān)公積金個(gè)人住房貸款的規(guī)定

4.單項(xiàng)選擇題下列不屬于個(gè)人住房貸款抵押擔(dān)保的法律風(fēng)險(xiǎn)的是()。

A.抵押物重復(fù)抵押
B.抵押物市場(chǎng)價(jià)值波動(dòng)較大
C.抵押物為學(xué)校、醫(yī)院等公益性事業(yè)單位公益財(cái)產(chǎn)
D.抵押登記瑕疵,使得抵押擔(dān)保處于抵押不生效的風(fēng)險(xiǎn)中

7.單項(xiàng)選擇題下列不屬于公積金管理中心的基本職責(zé)的是()。

A.制定公積金信貸政策
B.負(fù)責(zé)信貸審批
C.公積金貸款合同的簽約
D.承擔(dān)公積金信貸風(fēng)險(xiǎn)

8.單項(xiàng)選擇題合作機(jī)構(gòu)的()是社會(huì)公眾對(duì)合作機(jī)構(gòu)的信任和認(rèn)可程度。

A.信用狀況
B.償債能力
C.業(yè)界聲譽(yù)
D.管理水平

9.單項(xiàng)選擇題個(gè)人住房貸款檔案管理中存在的風(fēng)險(xiǎn)不包括()。

A.未按照要求收集整理貸款檔案資料
B.未核對(duì)“個(gè)人貸款檔案清單”
C.未對(duì)檔案資料使用實(shí)施借閱審批登記制度
D.未按規(guī)定保管借款合同、擔(dān)保合同等重要貸款檔案資料,造成合同損毀

10.單項(xiàng)選擇題為了防范合作機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn),銀行應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行估價(jià),首要步驟是()。

A.通過(guò)“網(wǎng)上房地產(chǎn)”進(jìn)行詢價(jià)
B.建立自己的房地產(chǎn)交易信息庫(kù)
C.與專業(yè)的房地產(chǎn)估價(jià)公司合作進(jìn)行聯(lián)合估價(jià)
D.參考貸款申請(qǐng)人提供的交易價(jià)格

最新試題

開發(fā)商申請(qǐng)商品房銷售貸款項(xiàng)目合作,必須向銀行提供的資料不包括()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

貸款發(fā)放前,不屬于貸款發(fā)放人應(yīng)落實(shí)有關(guān)貸款發(fā)放條件的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

借款人、擔(dān)保人等簽字后,通過(guò)審查后()在合同上簽字或加蓋按個(gè)人簽字筆跡制作的個(gè)人名章。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列權(quán)利憑證中,()不能作為個(gè)人住房貸款質(zhì)押擔(dān)保的質(zhì)物。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列敘述有誤的一項(xiàng)是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

個(gè)人住房貸款的貸后與檔案管理的管理期間是指()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

關(guān)于個(gè)人住房貸款簽訂合同的說(shuō)法,不正確的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列關(guān)于個(gè)人住房貸款的利率和還款方式表述錯(cuò)誤的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列關(guān)于個(gè)人住房貸款利率調(diào)整方式的說(shuō)法,正確的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

貸款審查人對(duì)()提交的《個(gè)人住房貸款調(diào)查審批表》、面談?dòng)涗浺约百J前調(diào)查的內(nèi)容是否完整進(jìn)行審查。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題