單項選擇題對經營性物業(yè)已取得國有土地使用權證的，其權證應交由公司經辦分支機構保管，未辦理國有土地使用權證的（）。

A.應有開發(fā)商出具未設定他項權利的書面保證
B.必須先期辦理合法有效的國有土地使用權證
C.須當?shù)貒敛块T出具未設定他項權利的書面證明
D.僅需出具房屋產權證明


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1.單項選擇題經營性物業(yè)貸款額度原則上（）。

A.該物業(yè)年租金收入的5－7倍內，同時參考該物業(yè)修建或購買價格等綜合確定
B.該物業(yè)年租金收入的3－5倍內，同時參考該物業(yè)修建或購買價格等綜合確定
C.該物業(yè)年租金收入的8－10倍內，同時參考該物業(yè)修建或購買價格等綜合確定
D.該物業(yè)年租金收入的6－8倍內，同時參考該物業(yè)修建或購買價格等綜合確定

2.單項選擇題測算經營性物業(yè)貸款額度的首要依據(jù)是（）。

A.經營性物業(yè)產生的租金收入
B.經營性物業(yè)的評估價值
C.經營性物業(yè)的市場價值
D.借款人的營業(yè)收入

4.單項選擇題經營性物業(yè)經營過程中所產生的資金結算、代收代付等業(yè)務（）。

A.可以在其他金融機構辦理
B.由公司經辦機構辦理，接受對物業(yè)經營收入、支出款項的封閉式監(jiān)管
C.由公司任意機構辦理均可
D.以上方式均可

5.單項選擇題經營性物業(yè)貸款辦理中，有權部門對借款申請人核定的經營期限（）。

A.原則不短于擬貸款期限
B.可以短于擬貸款期限
C.與擬貸期限沒有關系
D.必須長于擬貸期限