多項選擇題對于以房產投資，收取固定收入，不承擔聯(lián)營風險的情況，房產稅的納稅人和計稅依據(jù)確定錯誤的是（）。

A.承租方按房產原值
B.出租方按租金收入
C.雙方協(xié)商確定的納稅人依租金收入
D.稅務機關確定的納稅人依房產原值


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1.多項選擇題下列應納房產稅的房產有（）。

A.個人辦的老年公寓所使用的自有房產
B.個人辦的書畫班所使用的自有房產
C.企業(yè)辦的幼兒園所使用的租用房產
D.企業(yè)辦的培訓班所使用的自有房產

4.多項選擇題下列房產屬于免稅范圍的是（）。

A.單位辦的學校、醫(yī)院（診所）、幼兒園、托兒所、敬老院自用的房產
B.停產的企業(yè)在停產期間出借的房產
C.經(jīng)有關部門鑒定，已停止使用的毀損房屋和危險房屋
D.不對外營業(yè)的，企業(yè)職工浴池

5.多項選擇題下列屬于房產稅開征范圍的是（）。

A.城市
B.縣城
C.建制鎮(zhèn)
D.工礦區(qū)