單項(xiàng)選擇題某房地產(chǎn)處于繁華商業(yè)區(qū),其土地性質(zhì)為綜合用地,擬抵押房屋的證載用途為住宅,實(shí)際用途為辦公。該房屋押品評(píng)估時(shí)應(yīng)按()用途評(píng)估。

A.綜合
B.住宅
C.辦公
D.商業(yè)


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1.單項(xiàng)選擇題要求押品評(píng)估價(jià)值不得高于合理的市場(chǎng)價(jià)值是依據(jù)()。

A.合法原則
B.客觀原則
C.替代原則
D.預(yù)期收益原則

2.單項(xiàng)選擇題()要求評(píng)估人員站在中立的立場(chǎng)上,不偏袒當(dāng)事人的任何一方。

A.獨(dú)立原則
B.客觀原則
C.公正原則
D.合法原則

4.單項(xiàng)選擇題下列押品價(jià)值評(píng)估時(shí)點(diǎn)的表達(dá)方式中正確的是()。

A.評(píng)估時(shí)點(diǎn):2014年
B.評(píng)估時(shí)點(diǎn):2014年3月
C.評(píng)估時(shí)點(diǎn):2014年3月18日
D.評(píng)估時(shí)點(diǎn):貸款申請(qǐng)日

5.單項(xiàng)選擇題押品價(jià)值評(píng)估一般采用的價(jià)值類型是()。

A.綜合價(jià)值
B.投資價(jià)值
C.快速變現(xiàn)價(jià)值
D.抵押價(jià)值

最新試題

在收費(fèi)權(quán)押品的價(jià)值評(píng)估中,凈收益的確定是按照預(yù)測(cè)的車(chē)流量及其相應(yīng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定預(yù)期收益,在此基礎(chǔ)上扣除()。

題型:多項(xiàng)選擇題

決定擔(dān)保合同實(shí)際可用擔(dān)保額度的因素包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

若擔(dān)保物上存在多個(gè)擔(dān)保物權(quán),則發(fā)生擔(dān)保物權(quán)效力的競(jìng)合,包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

信貸系統(tǒng)中押品種類是押品管理的重要屬性,直接決定()等的關(guān)鍵參數(shù)。

題型:多項(xiàng)選擇題

依據(jù)物權(quán)法的規(guī)定,可以質(zhì)押的權(quán)利包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

下列哪些選項(xiàng)屬于設(shè)立擔(dān)保物權(quán)的條件。()

題型:多項(xiàng)選擇題

若擔(dān)保合同中出現(xiàn)以下條款,可能有效的條款是()。

題型:多項(xiàng)選擇題

物權(quán)法規(guī)定,同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的,拍賣(mài)、變賣(mài)抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款的清償規(guī)則為()。

題型:多項(xiàng)選擇題

某筆100萬(wàn)元的貸款由重估價(jià)值為180萬(wàn)元的房地產(chǎn)提供擔(dān)保,貸款即將到期,現(xiàn)擬發(fā)起轉(zhuǎn)貸審批流程,以下說(shuō)法錯(cuò)誤的是()。

題型:多項(xiàng)選擇題

下列權(quán)利中可以設(shè)立質(zhì)押的是()。

題型:多項(xiàng)選擇題