單項選擇題某宗房地產(chǎn)土地使用期限為50年，已使用10年，不可續(xù)期，建筑物剩余經(jīng)濟(jì)壽命為55年，收益法評估時該房地產(chǎn)可收益年限為（）年。
A.40
B.50
C.45
D.55
您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
1.單項選擇題己知某收益性房地產(chǎn)的收益期限無限年，年收益不變，報酬率為8%的價格為4000元/平方米：若該房地產(chǎn)報酬率為10%，則其價格最接近于（）元/平方米。
A.5000
B.4000
C.4087
D.3200
2.單項選擇題使用收益法評估時，主要是基于租賃收入測算凈收益的物業(yè)是（）。
A.寫字樓
B.旅館
C.影劇院
D.自營酒店
3.單項選擇題甲乙于5年前簽訂了一套住宅的租賃合同，年租金固定不變?yōu)?80元/平方米。現(xiàn)市場上類似住宅的年租金為600元/平方米．則承租人年租金權(quán)益為（）元/平方米。
A.120
B.480
C.600
D.200
4.單項選擇題某宗房地產(chǎn)的土地使用年限為50年，至今已使用44年，該房地產(chǎn)的剩余收益年限為（）年。
A.44
B.6
C.50
D.94
5.單項選擇題收益性房地產(chǎn)獲取收益的方式，可分為出租和（）兩大類。
A.營業(yè)
B.有形
C.無形
D.抵押
最新試題
下列可以作為抵押物的是（）。
題型：多項選擇題
依據(jù)物權(quán)法的規(guī)定，可以質(zhì)押的權(quán)利包括（）。
題型：多項選擇題
物權(quán)法規(guī)定的浮動抵押是指企業(yè)、個體工商戶、農(nóng)村生產(chǎn)經(jīng)營者以其全部動產(chǎn)，包括現(xiàn)在和將來可以取得全部動產(chǎn)為標(biāo)的設(shè)定的抵押權(quán)，其特點包括（）。
題型：多項選擇題
若擔(dān)保合同中出現(xiàn)以下條款，可能有效的條款是（）。
題型：多項選擇題
下列不可以作為保證人的是（）。
題型：多項選擇題
物權(quán)法規(guī)定的確定浮動抵押財產(chǎn)范圍的情形包括（）。
題型：多項選擇題
（）的核心內(nèi)容和原理也是假設(shè)開發(fā)法。
題型：多項選擇題
未辦理登記的動產(chǎn)抵押權(quán)，不得對抗的善意第三人包括（）。
題型：多項選擇題
信貸系統(tǒng)中押品管理相關(guān)的風(fēng)險預(yù)警指標(biāo)包括（）。
題型：多項選擇題
下列財產(chǎn)設(shè)立抵押時，必須辦理抵押登記的是（）。
題型：多項選擇題