單項選擇題房地產(chǎn)權(quán)證上的“使用年限”屬于（）。

A.區(qū)位狀況
B.實物狀況
C.權(quán)益狀況
D.交易狀況


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1.單項選擇題對同一房地產(chǎn)押品，宜選用（）評估方法進行評估。

A.一種
B.兩種以上（含兩種）
C.兩種以上（不含兩種）
D.三種

2.單項選擇題采用外部評估方式的，評估所需資料主要由（）負(fù)責(zé)收集。

A.客戶
B.客戶部門的客戶經(jīng)理
C.押品評估崗
D.外部評估公司的評估人員

3.單項選擇題采用內(nèi)部評估方式的，評估所需資料主要由（）負(fù)責(zé)收集。

A.客戶
B.客戶部門的客戶經(jīng)理
C.押品評估崗
D.外部評估公司的評估人員

4.單項選擇題已經(jīng)完成或接近完成的在建工程評估可以采用（）評估。

A.市價折扣法
B.基準(zhǔn)地價法
C.形象進度法
D.直接資本化法

5.單項選擇題傳統(tǒng)假設(shè)開發(fā)法測算時的利率一般采用（）。

A.一年期存款利率
B.三年期存款利率
C.一年期貸款利率
D.三年期貸款利率