單項(xiàng)選擇題使用兩種方法評估，采用加權(quán)平均法確定最終評估價(jià)值時的加權(quán)系數(shù)范圍不超過（）。

A.0.1-0.9
B.0.2-0.8
C.0.3-0.7
D.0.4-0.5


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1.單項(xiàng)選擇題確定待估房地產(chǎn)的實(shí)物范圍、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等情況，是在明確評估對象的（）。

A.區(qū)位狀況
B.實(shí)物狀況
C.權(quán)益狀況
D.折舊狀況

2.單項(xiàng)選擇題采用外部評估時，押品評估崗可與（）及外部評估公司人員共同前往查勘評估對象。

A.獨(dú)立審批人
B.客戶經(jīng)理
C.專職審議人
D.信貸審查人員

3.單項(xiàng)選擇題押品評估中由（）對評估結(jié)果進(jìn)行審核。

A.獨(dú)立審批人
B.客戶經(jīng)理
C.押品評估崗
D.信貸審查人員

4.單項(xiàng)選擇題押品評估中一般由（）來撰寫內(nèi)部評估報(bào)告。

A.獨(dú)立審批人
B.客戶部門
C.信貸管理部門
D.外部評估機(jī)構(gòu)

5.單項(xiàng)選擇題對于房地產(chǎn)押品，無論是采用內(nèi)部評估還是采用外部評估的方式，評估人員都應(yīng)對評估對象進(jìn)行現(xiàn)場查勘并填寫（）。

A.《評估需求申請表》
B.《評估報(bào)告預(yù)估表》
C.《實(shí)地查勘記錄表》
D.《評估附件表》

最新試題

信貸系統(tǒng)中以下押品可以直接由客戶部門認(rèn)定押品價(jià)值的是（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

關(guān)于信貸系統(tǒng)中押品貸后重估流程的發(fā)起人，以下說法正確的（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

在收費(fèi)權(quán)押品的價(jià)值評估中，收益法的折現(xiàn)率由（）構(gòu)成。

題型：多項(xiàng)選擇題

物權(quán)法規(guī)定的浮動抵押是指企業(yè)、個體工商戶、農(nóng)村生產(chǎn)經(jīng)營者以其全部動產(chǎn)，包括現(xiàn)在和將來可以取得全部動產(chǎn)為標(biāo)的設(shè)定的抵押權(quán)，其特點(diǎn)包括（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

信貸系統(tǒng)中押品管理相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警指標(biāo)包括（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

下列不可以作為保證人的是（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

下列權(quán)利中可以設(shè)立質(zhì)押的是（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

在收費(fèi)權(quán)押品的價(jià)值評估中，凈收益的確定是按照預(yù)測的車流量及其相應(yīng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定預(yù)期收益，在此基礎(chǔ)上扣除（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

（）的核心內(nèi)容和原理也是假設(shè)開發(fā)法。

題型：多項(xiàng)選擇題

依據(jù)物權(quán)法的規(guī)定，可以質(zhì)押的權(quán)利包括（）。

題型：多項(xiàng)選擇題