單項選擇題房地產估價報告應對評估對象概況從區(qū)位狀況、實物狀況、()、市場情況等方面描述與分析。
A.權屬狀況
B.權益狀況
C.無形資產
D.租售情況
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1.單項選擇題評估報告中,評估對象評估價值類型應與()在邏輯上保持一致。
A.成交實例
B.租金
C.評估目的
D.評估原則
2.單項選擇題未經調查確認或無法調查確認的資料、數據,評估時未考慮的因素和一些特殊處理及其可能產生的影響,應在評估報告的()部分予以說明。
A.未來風險分析條款
B.測算過程
C.評估依據
D.評估假設和限制條件
3.單項選擇題機械設備類押品的外部評估報告應符合()的要求。
A.《房地產估價規(guī)范》
B.《土地評估報告規(guī)范格式(1996)》
C.《資產評估準則——評估報告》
D.《森林資源資產評估技術規(guī)范(試行)》
4.單項選擇題某宗地采用市場法進行評估。通過三宗可比實例求出的比準價格分別為2000元/平方米,2100元/平方米。和2200元/平方米。如果賦予這三個價格的權重分別為0.3,0.4和0.3,則采用加權算術平均法得到的比準價格為()元/平方米。
A.1800
B.1900
C.2100
D.3000
5.單項選擇題關于對評估對象進行實地查勘,下列說法正確的是()。
A.采用外部評估的,內部評估人員不需進行實地查勘
B.貸前已實地查勘的,貸后重估是不需進行實地查勘
C.實地查勘時應對評估對象、周圍環(huán)境、使用情況等進行拍照
D.評估人員進行實地查勘應單獨開展,不需相關人員陪同
最新試題
下列不可以作為保證人的是()。
題型:多項選擇題
用于質押的應收賬款必須具備的基本特征包括()。
題型:多項選擇題
以下收費權主體不可替代、收費權不可轉讓,不能用于出質的是()。
題型:多項選擇題
信貸系統(tǒng)中不可以刪除的押品為()。
題型:多項選擇題
下列可以作為抵押物的是()。
題型:多項選擇題
關于信貸系統(tǒng)中押品貸后重估流程的發(fā)起人,以下說法正確的()。
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下列財產設立抵押時,必須辦理抵押登記的是()。
題型:多項選擇題
物權法規(guī)定的浮動抵押是指企業(yè)、個體工商戶、農村生產經營者以其全部動產,包括現在和將來可以取得全部動產為標的設定的抵押權,其特點包括()。
題型:多項選擇題
在收費權押品的價值評估中,凈收益的確定是按照預測的車流量及其相應收費標準確定預期收益,在此基礎上扣除()。
題型:多項選擇題
若擔保合同中出現以下條款,可能有效的條款是()。
題型:多項選擇題