單項選擇題下列不能作為評估依據(jù)是（）。

A.房地產(chǎn)權(quán)證
B.地方歷史資料
C.工程造價信息
D.職稱證


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1.單項選擇題在對評估報告假設(shè)前提和限制條件的合理性進(jìn)行審核時，下列（）是允許的。

A.產(chǎn)權(quán)不明晰而假定是明晰的
B.抵押范圍可以隨意假定
C.市場變化大可以假定市場平穩(wěn)
D.評估結(jié)論僅供農(nóng)業(yè)銀行使用

2.單項選擇題評估報告中引用的原始資料是否真實，來源是否可靠。這屬于（）審核。

A.評估報告的完整性
B.評估報告的真實性
C.評估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)
D.評估報告的合法有效性

3.單項選擇題評估報告是否由兩名以上（含兩名）注冊評估師親筆簽名（簽章），注冊單位是否與評估機(jī)構(gòu)一致。這屬于（）審核。

A.評估報告的完整性
B.評估報告的真實性
C.評估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)
D.評估報告的合法有效性

4.單項選擇題評估業(yè)務(wù)是否超出機(jī)構(gòu)資質(zhì)等級許可范圍，屬于（）審核。

A.評估報告的完整性
B.評估報告的真實性
C.評估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)
D.評估報告的合法有效性

5.單項選擇題對于使用功能單一的房地產(chǎn)如商品房、商鋪、辦公室、自建房等評估，可以（）。

A.直接在C3押品管理系統(tǒng)的估值測算中完成價格評估
B.采用卡片式評估報告
C.用客戶的購置成本直接錄入C3押品管理系統(tǒng)
D.采用口述式評估報告