多項(xiàng)選擇題資產(chǎn)評(píng)估具有（）的特點(diǎn)。

A.市場(chǎng)性
B.公正性
C.專業(yè)性
D.咨詢性


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1.多項(xiàng)選擇題同一房地產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押，下列說(shuō)法不正確的是（）。

A.按照抵押物登記的先后順序清償，順序相同的，按照債權(quán)比例清償
B.按照抵押合同生效的先后順序清償，順序相同的，按照債權(quán)比例清償
C.按照起訴時(shí)間先后清償
D.按債權(quán)比例清償

2.多項(xiàng)選擇題甲以自有的一批布匹抵押給乙，未辦理登記。在抵押期間，甲未通知乙，便將該批布匹賣(mài)給了丙，并已交貨付款完畢。下列說(shuō)法正確的是（）。

A.甲與乙之間的抵押合同有效
B.丙無(wú)權(quán)取得對(duì)該批布匹的所有權(quán)
C.乙的抵押權(quán)可以對(duì)抗受讓人丙的所有權(quán)
D.乙的抵押權(quán)不得對(duì)抗受讓人丙的所有權(quán)

3.多項(xiàng)選擇題不得設(shè)立質(zhì)押的權(quán)利包括（）。

A.建設(shè)用地使用權(quán)
B.不具有可讓與性的財(cái)產(chǎn)權(quán)利
C.注明不得轉(zhuǎn)讓的票據(jù)
D.已被凍結(jié)止付的存單

4.多項(xiàng)選擇題動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)的質(zhì)權(quán)人義務(wù)包括（）。

A.妥善保管質(zhì)押財(cái)產(chǎn)
B.及時(shí)行使質(zhì)權(quán)
C.有效使用、處分質(zhì)押財(cái)產(chǎn)
D.債權(quán)獲得清償后返還質(zhì)押財(cái)產(chǎn)

5.多項(xiàng)選擇題抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求（）。

A.抵押人恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值
B.抵押人更換抵押財(cái)產(chǎn)
C.抵押人提供與減少的價(jià)值相應(yīng)的擔(dān)保
D.債務(wù)人提前清償