A.抵押價值應(yīng)為600萬元
B.抵押價值應(yīng)為500萬元
C.按照審慎原則應(yīng)確定最高可擔保額度為350萬元
D.按照審慎原則應(yīng)確定最高可擔保額度為300萬元
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A.工業(yè)房產(chǎn)的變現(xiàn)能力一定高于商業(yè)房產(chǎn)
B.工業(yè)房產(chǎn)的變現(xiàn)能力一定低于商業(yè)房產(chǎn)
C.工業(yè)房產(chǎn)交易較為活躍的區(qū)域，工業(yè)房產(chǎn)的變現(xiàn)能力一般高于商業(yè)房產(chǎn)
D.工業(yè)房產(chǎn)交易較為蕭條的區(qū)域，工業(yè)房產(chǎn)的變現(xiàn)能力一般低于商業(yè)房產(chǎn)
A.市場法評估時，不應(yīng)選取成交價格明顯低于市場價格的交易實例作為可比實例
B.收益法評估時，不應(yīng)低估收入或者低估運營費用
C.成本法評估時，不應(yīng)高估土地取得成本
D.基準地價系數(shù)修正法時，不應(yīng)選取土地用途和級別存在差異的基準地價
A.明確評估事項
B.現(xiàn)場查勘評估對象
C.選用評估方法進行評估測算
D.審核確認評估價值
A.充分估計押品處置時可能受到的限制
B.不低估知悉的法定優(yōu)先受償款
C.使用成本法時不高估折舊
D.使用收益法時不選用較低的報酬率
A.評估時點是評估報告的出具日期
B.評估時點可以是過去的某一天
C.評估時點應(yīng)該精確到日
D.評估時點根據(jù)借款人要求確定
最新試題
關(guān)于信貸系統(tǒng)中押品與權(quán)屬人、擔保合同、借款合同的對應(yīng)關(guān)系，下列說法正確的是（）。
以動產(chǎn)質(zhì)押為例，質(zhì)權(quán)人的權(quán)利包括（）。
決定擔保合同實際可用擔保額度的因素包括（）。
物權(quán)法規(guī)定的浮動抵押是指企業(yè)、個體工商戶、農(nóng)村生產(chǎn)經(jīng)營者以其全部動產(chǎn)，包括現(xiàn)在和將來可以取得全部動產(chǎn)為標的設(shè)定的抵押權(quán)，其特點包括（）。
信貸系統(tǒng)中押品管理相關(guān)的風險預(yù)警指標包括（）。
（）可以使用假設(shè)開發(fā)法進行評估。
下列權(quán)利中可以設(shè)立質(zhì)押的是（）。
下列權(quán)利可以作為權(quán)利質(zhì)權(quán)標的是（）。
物權(quán)法規(guī)定的確定浮動抵押財產(chǎn)范圍的情形包括（）。
在收費權(quán)押品的價值評估中，收益法的折現(xiàn)率由（）構(gòu)成。