單項選擇題當純收益按等比級數(shù)遞增，收益年期無限的條件下，收益法下評估值的計算公式是（）。

A.P＝A/r
B.P＝A/（r－s）
C.P＝A/r＋B/r2
D.P＝A/（r＋s）


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2.單項選擇題關于成本法的前提下列表述錯誤的是（）。

A.成本法從再取得資產的角度反映資產的價值，即通過資產的重置成本扣除各種貶值來反映資產的價值
B.從相對準確合理，減少風險和提高評估效率的角度，把繼續(xù)使用作為運用成本法的前提是有積極意義的
C.采用成本法的前提要求被評估資產的預期收益能夠支持其重置及其投入價值
D.對于非繼續(xù)使用前提下的資產，不可以運用成本法進行評估

3.單項選擇題以下貶值屬于經濟性貶值的是（）。

A.由于使用及自然力作用導致資產的物理性能損耗造成的貶值
B.由于技術進步引起資產的功能落后造成的貶值
C.由于外部條件引起的資產閑置，收益下降所造成的貶值
D.由于新材料，新工藝的采用，使得資產建造成本低于原建造成本所引起的貶值

5.多項選擇題資產評估中收益法中的收益額有哪兩個特點（）。

A.資產的歷史收益
B.資產的未來收益
C.資產的客觀收益
D.資產的現(xiàn)實實際收益
E.收益額是資產在正常情況下所能夠得到的歸其產權主體的所得額