單項選擇題為節(jié)省資源和減少污染，政府規(guī)定年產(chǎn)值萬噸以下的造紙廠一律關(guān)閉，由此造成年生產(chǎn)能力在1萬噸以下的造紙設(shè)備產(chǎn)生貶值。這種貶值屬于（）。

A.功能性貶值
B.經(jīng)濟性貶值
C.實體性貶值
D.破產(chǎn)清算貶值


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1.單項選擇題清算價格的評估適用于（）的假設(shè)。

A.清算
B.繼續(xù)使用
C.公開市場
D.企業(yè)主體

2.單項選擇題下列說法不正確的是（）

A.地段是決定商業(yè)房地產(chǎn)價格的根本原因
B.建筑物評估的殘余估價法實質(zhì)上屬于收益法
C.使用殘余價值法要求建筑物不得與土地的最佳使用嚴重違背
D.建筑物評估時，新舊程度是房屋建筑物價格的決定因素

5.單項選擇題幼齡林常用（）評估。

A.市場法
B.成本法
C.剩余法
D.收益法