單項選擇題評估基準(zhǔn)日被評估房地產(chǎn)剩余使用年限為10年，經(jīng)評估人員調(diào)查分析，評估基準(zhǔn)日后第一年的預(yù)期凈收益為ll0萬元，其后各年的凈收益將以l%的比例遞減，設(shè)定的折現(xiàn)率為l0%，該房地產(chǎn)的評估值最接近于（）萬元。

A.650
B.790
C.1000
D.1222


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1.單項選擇題進(jìn)口一臺需繳納消費稅的設(shè)備，該設(shè)備的增值稅應(yīng)按（）計算。

A.關(guān)稅完稅價×增值稅稅率
B.（關(guān)稅完稅價+消費稅）×增值稅稅率
C.（關(guān)稅完稅價+進(jìn)口關(guān)稅）×增值稅稅率
D.（關(guān)稅完稅價+進(jìn)口關(guān)稅+消費稅）×增值稅稅率

2.單項選擇題最早規(guī)定資產(chǎn)評估機構(gòu)要向委托單位提出資產(chǎn)評估報告的行政法規(guī)是（）。

A.國資辦發(fā)[1996]23號文件
B.企業(yè)國有資產(chǎn)評估指南
C.國務(wù)院91號令
D.《資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見（試行）》

3.單項選擇題無形資產(chǎn)評估中，銷售收入分成率=（）。

A.銷售利潤分成率×資產(chǎn)利潤率
B.銷售利潤分成率×銷售利潤率
C.銷售收入×銷售利潤率×（1一所得稅稅率）
D.收益額÷銷售收入×（1一所得稅稅率）

4.單項選擇題按現(xiàn)行規(guī)定，資產(chǎn)評估報告的有效期為一年，這里的有效期是指（）。

A.自評估報告報出日起一年
B.評估基準(zhǔn)日與經(jīng)濟(jì)行為實現(xiàn)日相距不超過1年
C.自評估人員進(jìn)入評估現(xiàn)場日起一年
D.自評估事務(wù)所接受評估項目，并簽定業(yè)務(wù)約定書日起一年

5.單項選擇題以下不屬于資產(chǎn)評估報告基本要素的內(nèi)容的是（）。

A.評估目的
B.評估對象和范圍
C.評估基準(zhǔn)日
D.評估原則

最新試題

以下屬于評估專業(yè)人員的從業(yè)權(quán)利的有（）。

題型：多項選擇題

被評估資產(chǎn)已使用2年，預(yù)計尚可使用4年，參照資產(chǎn)已經(jīng)使用3年，預(yù)計尚可使用3年，評估基準(zhǔn)日參照物資產(chǎn)的市場價格為20萬元，由此確定的被評估資產(chǎn)的價值為（）萬元。

題型：單項選擇題

關(guān)于法定評估業(yè)務(wù)的特點，下列說法正確的有（）。

題型：多項選擇題

我國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則要求，資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員，應(yīng)當(dāng)如實聲明具有的（），不得對此進(jìn)行夸張，虛假和誤導(dǎo)性宣傳。

題型：單項選擇題

從委托人、產(chǎn)權(quán)持有人等相關(guān)當(dāng)事人處獲取的資料通常包括（）。

題型：多項選擇題

《證券法》涉及資產(chǎn)評估的相關(guān)規(guī)定主要包括（）。

題型：多項選擇題

采用收益法進(jìn)行價值評估時，下列各項中，只能用股權(quán)投資回報率作為折現(xiàn)率的是（）。

題型：單項選擇題

目前，我國資產(chǎn)評估協(xié)會的行業(yè)自律管理組織體系包括（）。

題型：多項選擇題

下列關(guān)于市場法適用范圍與局限的說法中，正確的有（）。

題型：多項選擇題

收益法使用的關(guān)鍵指標(biāo)是評估對象的（）。

題型：多項選擇題