單項選擇題評估對象為一項專利技術(shù)，經(jīng)評估人員分析，預(yù)計評估基準日后實施該專利可使產(chǎn)品每年的銷售量由過去的10萬臺上升到15萬臺。假定每臺的售價和成本均與實施專利前相同，分別為550元/臺和450元/臺，收益期為3年，折現(xiàn)率為10％，企業(yè)所得稅率為25％，不考慮流轉(zhuǎn)稅等其他因素，則該專利的評估值最接近于（）萬元。

A.1250
B.745.55
C.550
D.932.59


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2.單項選擇題下列資源中不屬于非耗竭性資源的是（）。

A.風(fēng)能資源
B.荒漠資源
C.光能資源
D.金屬礦產(chǎn)資源

3.單項選擇題土地的三通一平指的是（）。

A.通水、通路、通電、平整地面
B.通水、通熱、通路、平整地面
C.通水、通路、通氣、平整地面
D.通水、通訊、通電、平整地面

4.單項選擇題基準地價修正法從理論和方法的角度看，屬于（）。

A.收益法
B.成本法
C.市場法
D.參數(shù)法