單項(xiàng)選擇題假定土地資本化率為6%,建筑物資本化率為8%,土地價(jià)值為1000萬(wàn)元,建筑物價(jià)值為5000萬(wàn)元,房地產(chǎn)的綜合資本化率應(yīng)為()。

A.7%
B.7.50%
C.7.67%
D.14%


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1.多項(xiàng)選擇題根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》的規(guī)定,征地補(bǔ)償費(fèi)由()、新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金、耕占用稅和土地管理費(fèi)等構(gòu)成。

A.土地補(bǔ)償費(fèi)
B.房屋拆遷費(fèi)
C.交通補(bǔ)助費(fèi)
D.青苗補(bǔ)償費(fèi)
E.地面附著物補(bǔ)償費(fèi)

3.多項(xiàng)選擇題采用成本法評(píng)估新建房地產(chǎn)時(shí),屬于開(kāi)發(fā)成本的費(fèi)用包括()。

A.勘察設(shè)計(jì)費(fèi)
B.青苗補(bǔ)償費(fèi)
C.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)
D.房屋建筑安裝工程費(fèi)
E.前期工程費(fèi)

5.單項(xiàng)選擇題基準(zhǔn)地價(jià)的特征不包括()。

A.是區(qū)域性價(jià)格
B.是平均價(jià)格
C.是單位土地面積價(jià)格
D.是宗地價(jià)格

最新試題

建筑安裝工程間接費(fèi)包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

建筑安裝工程費(fèi)用由()構(gòu)成。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列費(fèi)用中,屬于建筑安裝工程間接費(fèi)的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

根據(jù)《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》規(guī)定,下列費(fèi)用中,不屬于建筑安裝工程措施費(fèi)的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

單層建筑物的建筑面積計(jì)算法則有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

下列選項(xiàng)中屬于粉煤灰硅酸鹽水泥的適用范圍的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

鋁合金幕墻板材的厚度一般在()左右。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

附加梁與墻的搭接長(zhǎng)度應(yīng)大于與圈梁之間的垂直間距的2倍,且不應(yīng)小于()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

某項(xiàng)目中建筑安裝工程費(fèi)用為1760萬(wàn)元,設(shè)備工器具費(fèi)用為850萬(wàn)元,工程建設(shè)其他費(fèi)用為260萬(wàn)元,基本預(yù)備費(fèi)為287萬(wàn)元,漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為150萬(wàn)元,建設(shè)期貸款利息為180萬(wàn)不考慮固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅,則靜態(tài)投資部分是()萬(wàn)元。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成規(guī)定,下列有關(guān)費(fèi)用計(jì)算的表述中正確的是()。

題型:多項(xiàng)選擇題