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單項選擇題某房地產(chǎn)土地總面積為20萬平方米，土地單價為1000元/平方米，建筑總面積為50萬平方米。則樓面地價為（）元/平方米。

A.200
B.400
C.500
D.1000

1.單項選擇題根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，我國實行房地產(chǎn)交易價格（）制度。

A.評估
B.申報
C.公示
D.登記

2.多項選擇題影響房地產(chǎn)價格的一般因素主要包括（）。

A.經(jīng)濟(jì)因素
B.社會因素
C.城市設(shè)施狀況因素
D.行政因素
E.道路通達(dá)因素

3.多項選擇題下列因素中屬于影響房地產(chǎn)價格區(qū)域因素的是（）。

A.行政規(guī)劃
B.基礎(chǔ)設(shè)施
C.交通便捷
D.生活設(shè)施
E.環(huán)境狀況因素

4.單項選擇題根據(jù)《房地產(chǎn)估價規(guī)范》，未受腐蝕的一等磚混結(jié)構(gòu)生產(chǎn)用房，經(jīng)濟(jì)耐用年限的參考值為（）年。

A.40
B.35
C.30
D.20

5.單項選擇題某鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)辦公樓的主體建筑價值和附屬設(shè)備價值分別占總價值的80%和20%，耐用年限分別為50年和20年。該辦公樓到評估基準(zhǔn)日已使用15年，則按使用年限法確定的成新率為（）。

A.61%
B.70%
C.66%
D.75%