A.房地產(chǎn)的收益額應(yīng)該是凈收益，指歸屬于房地產(chǎn)的總收入除去各種付現(xiàn)費(fèi)用后的收益
B.凈收益不應(yīng)該是實(shí)際凈收益，而應(yīng)該是客觀凈收益，只有客觀凈收益才能作為評(píng)估的依據(jù)
C.凈收益=客觀總收益-客觀總費(fèi)用
D.總費(fèi)用也應(yīng)該是客觀費(fèi)用，需要剔除不正常的費(fèi)用
E.總費(fèi)用包含各種費(fèi)用，例如折舊費(fèi)、管理費(fèi)等
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A.評(píng)估時(shí)期
B.參照物交易時(shí)
C.評(píng)估基準(zhǔn)日
D.未來(lái)預(yù)期
A.1250
B.1500
C.2000
D.3333.33
A.整個(gè)開(kāi)發(fā)期
B.整個(gè)銷售期
C.整個(gè)開(kāi)發(fā)期和銷售期
D.整個(gè)開(kāi)發(fā)期和銷售期的一半
A.土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)
B.土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)、新菜地開(kāi)發(fā)基金
C.土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、拆遷補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)
D.土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、拆遷補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)
A.3
B.8
C.15
D.30
最新試題
企業(yè)實(shí)現(xiàn)的利潤(rùn)在繳納所得稅后，一般應(yīng)進(jìn)行以下幾方面的分配：①?gòu)浹a(bǔ)以前年度虧；②向投資糟分配利潤(rùn)；③提取任意公積金；④提取法定公積金。其正確的分配順序應(yīng)是（）。
按照《跫筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》的規(guī)定，應(yīng)計(jì)入建筑面積的有（）。
1-1型梁橋一般只用于（）的小跨徑橋梁。
由具有專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)的工程技術(shù)人員對(duì)資產(chǎn)的實(shí)體各主要部位進(jìn)行觀察，以判斷確評(píng)估建筑物的損耗率的方法稱為（）。
下列選項(xiàng)中屬于粉煤灰硅酸鹽水泥的適用范圍的有（）。
建筑面積包括（）。
在建設(shè)用地的分類里，科研設(shè)計(jì)用地被歸類為（）。
初凝時(shí)間不符合規(guī)定的水泥為（）。
根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成規(guī)定，下列有關(guān)費(fèi)用計(jì)算的表述中正確的是（）。
投標(biāo)人在自主決定投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，應(yīng)考慮招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍（幅度）以及相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。以下應(yīng)由投標(biāo)人有限度的承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)是（）。