多項選擇題拍賣房貸款對所購買房屋的要求（）

A.座落在經(jīng)辦行所在地級市范圍內
B.產(chǎn)權合法清晰，具備交易過戶和過戶后辦理《房地產(chǎn)證》的條件
C.原則上框架結構的房屋，其房齡不超過30年
D.混合結構的房屋，其房齡不超過20年
E.磚木結構房屋不得作為抵押物


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1.多項選擇題拍賣房貸款放款方式（）

A.憑拍賣成交確認書放款
B.憑房管局的房地產(chǎn)交易遞件受理回執(zhí)放款
C.憑已交易過戶的《房地產(chǎn)證》或完稅證明放款
D.憑抵押登記遞件受理回執(zhí)放款
E.憑他項權證放款

2.多項選擇題拍賣房貸款如需快速放款的，借款人需提供階段性擔保。階段性擔保方式包括（）等。

A.抵押
B.質押
C.自然人擔保
D.擔保機構擔保
E.免擔保

3.多項選擇題拍賣房貸款條件包括（）

A.借款人有穩(wěn)定的職業(yè)或可靠的收入來源，信用良好，具備按期償還貸款本息的能力
B.借款人具有30%以上購房首期款的證明（可在放款前提供）
C.借款人愿意以競得的房產(chǎn)作為抵押物
D.拍賣房產(chǎn)座落在經(jīng)辦行所在地級市范圍內，產(chǎn)權合法清晰，具備交易過戶和過戶后辦理《房地產(chǎn)證》的條件

4.多項選擇題商業(yè)用房貸款的合同簽約風險包括（）

A.合同憑證預簽無效的風險
B.合同制作不合格
C.合同簽字風險
D.合同填寫不規(guī)范

5.多項選擇題商業(yè)用房貸款借款人經(jīng)營風險包括（）

A.借款人單純以租金收入作還款來源，風險較高
B.租金收入存在較多不確定性，穩(wěn)定性較差
C.其他經(jīng)營收入借款人經(jīng)營或實際控制多個實體，關系復雜，實際經(jīng)營狀況銀行難以準確全面掌握
D.借款人為外地人，經(jīng)營實體也在外地，還款可靠性難以保障