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判斷題對于擬辦理的法人抵質(zhì)押貸款，可以先貸款，后落實合法、有效、足值的押品。

1.判斷題對于價值大、重要的房屋建筑物釆用綜合成新率方法確定其成新率，計算公式為：成新率=現(xiàn)場勘査成新率×40%+理論成新率×60%。

2.判斷題抵（質(zhì)）押物（權(quán)）價值評估系統(tǒng)具有押品不足值預警和重評預警功能，當出現(xiàn)押品不足值預警信息時可通過增加押品、減少融資和特別處理三種方式消除預警信息。

3.判斷題抵（質(zhì)）押物（權(quán)）價值過程中，調(diào)査人負責到抵（質(zhì)）押物（權(quán)）現(xiàn)場進行清査、勘察、測量等必要的評估程序，并收集中介公司的資產(chǎn)評估報告和市場信息等資產(chǎn)評估所需的必備資料。

4.判斷題擔保合同與借款合同之間的對應關(guān)系可以是一對多、多對一、一對一、多對多。

5.判斷題成本法的運用涉及到三個基本要素：資產(chǎn)的實體性貶值、資產(chǎn)的功能性貶值和資產(chǎn)的經(jīng)濟性貶值。