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判斷題折現(xiàn)率是一種期望投資報酬率，是投資者在投資風(fēng)險一定的情況下，對投資所期望的回報率。

1.判斷題在確定土地取得費及開發(fā)費的利息時，按資金在計息期即整個開發(fā)周期內(nèi)一次投入計算。

2.判斷題運用市場法評估一般不存在成新率、功能性貶值和經(jīng)濟性貶值等問題。

3.判斷題由于會計對存貨計價有多種方法，如先進先出法、后進先出法等，而且不同的存貨計價方法會使存貨賬面價值不同，因而評估結(jié)果也不盡相同。

4.判斷題選用收益法為有限年的公式進行房地產(chǎn)評估時，收益年限根據(jù)建筑物的剩余經(jīng)濟壽命確定收益年限。

5.判斷題同一人在一次評估流程中不得擔(dān)任兩個以上評估角色。