A.處分抵押房地產(chǎn)時(shí)，可以依法將土地上新增的房屋與抵押財(cái)產(chǎn)一同處分，抵押權(quán)人對(duì)處分新增房屋所得也享有優(yōu)先受償權(quán)
B.以劃撥方式取得的土地使用權(quán)連同地上建筑物設(shè)定的房地產(chǎn)抵押進(jìn)行處分時(shí)，應(yīng)當(dāng)從處分所得的價(jià)款中繳納相當(dāng)于應(yīng)當(dāng)繳納的土地使用權(quán)出讓金的價(jià)款后，抵押權(quán)人方可優(yōu)先受償
C.以鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房等建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押的，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)后，未經(jīng)法定程序，不得改變土地使用權(quán)的性質(zhì)和土地用途
D.建設(shè)用地使用權(quán)抵押后，該土地上新增的建筑物不屬于抵押財(cái)產(chǎn)
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A.抵押權(quán)可轉(zhuǎn)移作為其他債權(quán)的擔(dān)保
B.債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，其抵押權(quán)并不一定發(fā)生轉(zhuǎn)移
C.主債權(quán)合同和抵押合同是兩個(gè)各自獨(dú)立的民事合同關(guān)系
D.抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓
A.被依法查封的住房
B.幼兒園教學(xué)樓
C.開發(fā)商在建的商品房項(xiàng)目
D.已公告列入征收范圍內(nèi)的房屋
A.買賣雙方就買賣事項(xiàng)達(dá)成意向，但未簽訂紙質(zhì)房屋轉(zhuǎn)讓合同，操作人員自行提交房屋買賣合同網(wǎng)上備案。
B.為方便操作，操作人員自行設(shè)定買賣雙方的網(wǎng)簽用戶名和密碼并自行輸入，提交合同信息備案。
C.買賣雙方就買賣事項(xiàng)達(dá)成一致，由操作人員網(wǎng)上輸入相關(guān)事項(xiàng)后打印《房屋轉(zhuǎn)讓合同》，經(jīng)買賣雙方簽字、確認(rèn)后，方可提交網(wǎng)上備案。
A.甲某于2016年3月1日辦理了購房入戶手續(xù)的房產(chǎn)
B.甲某于2014年3月1日購買的經(jīng)濟(jì)適用房
C.杭州市中院于2017年3月1日進(jìn)行查封登記的甲某名下房產(chǎn)
D.甲某因拆遷安置取得并已登記至其名下的房產(chǎn)
A.2
B.3
C.4
D.5
最新試題
對(duì)房地產(chǎn)的運(yùn)用，以便發(fā)揮房地產(chǎn)的使用價(jià)值，是房地產(chǎn)所有權(quán)權(quán)能中的（）。
關(guān)于房地產(chǎn)廣告設(shè)置要求的說法，正確的有（）。
《城市房地產(chǎn)管理法》確立的重要制度包括（）。
在不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度中處于核心地位的是（）。
周某在與開發(fā)商簽訂了商品房預(yù)售合同后，為保障其將來物權(quán)的實(shí)現(xiàn)，按照規(guī)定可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理（）。
在本房屋交易環(huán)節(jié)中不需要繳納的稅為（）。
下列行為中，符合商品房銷售相關(guān)規(guī)定的是（）。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將商品房銷售業(yè)務(wù)委托給房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)注意的事項(xiàng)有（）。
租賃房屋在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的不影響合同效力的情形有（）。
2014年1月，某縣城的劉某以50萬元的價(jià)格購買一套普通商品住房，2016年2月以60萬元出售。劉某應(yīng)繳納增值稅額為（）元。