單項(xiàng)選擇題根據(jù)《杭州市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市房管局等部門關(guān)于外地人在杭購(gòu)房入戶試點(diǎn)辦法的通知》（杭政辦[2006]6號(hào)）規(guī)定，購(gòu)房人應(yīng)書面承諾所購(gòu)房產(chǎn)在辦理戶籍入杭之日起（）內(nèi)不得交易。

A.2年
B.3年
C.4年
D.5年


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1.單項(xiàng)選擇題以下以登記為物權(quán)生效要件的情形是（）

A.因人民法院、仲裁委員會(huì)的法律文書或者人民政府的征收決定等，導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的
B.因繼承或者受遺贈(zèng)取得物權(quán)的
C.夫妻離婚析產(chǎn)，對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行約定，并經(jīng)民政局備案的
D.房屋被依法拆除的

2.單項(xiàng)選擇題預(yù)告登記是對(duì)債權(quán)的（）的登記，使其具有對(duì)抗第三人的效力。

A.請(qǐng)求權(quán)
B.公告權(quán)
C.排他權(quán)
D.優(yōu)先受償權(quán)

3.單項(xiàng)選擇題抵押人死亡、依法被宣告死亡或被宣告失蹤時(shí)，以下說法正確的是（）

A.其房地產(chǎn)合法繼承人或代管人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行原抵押合同
B.抵押合同自始無效
C.抵押合同終止
D.抵押合同解除

4.單項(xiàng)選擇題同一房地產(chǎn)設(shè)定兩個(gè)以上抵押權(quán)的，以下說法正確的是（）

A.抵押人應(yīng)當(dāng)將已設(shè)定過的抵押情況告知抵押權(quán)人
B.抵押人必須征得第一順位抵押權(quán)人的同意
C.抵押人不需要把已設(shè)定抵押情況告知抵押權(quán)人
D.抵押人必須征得全部已設(shè)定抵押的抵押權(quán)人的同意