單項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請辦理《商品房預(yù)售許可證》，投入資金開發(fā)建設(shè)應(yīng)達(dá)到工程建設(shè)總投資（）以上的證明。

A.10%
B.20%
C.25%
D.50%


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1.單項選擇題下列（）項情形導(dǎo)致合同無效或被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。

A.故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出租的事實(shí)
B.進(jìn)行所售房屋為學(xué)區(qū)房的虛假宣傳
C.故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)

2.單項選擇題商品房毀損、滅失的風(fēng)險，在（）前由出賣人承擔(dān)。

A.竣工驗(yàn)收
B.辦理不動產(chǎn)登記
C.簽訂轉(zhuǎn)讓合同
D.交付使用

4.單項選擇題下列（）項不屬于交存住宅專項維修資金的范圍。

A.住宅樓內(nèi)的共用設(shè)施設(shè)備
B.住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅
C.住宅樓內(nèi)業(yè)主單獨(dú)所有且與其他物業(yè)不具有共用設(shè)施設(shè)備的部分
D.出售的公有住房

5.單項選擇題根據(jù)不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的整合職責(zé)，房屋產(chǎn)權(quán)和交易監(jiān)管等職責(zé)由（）承擔(dān)。

A.建設(shè)主管部門
B.規(guī)劃主管部門
C.不動產(chǎn)登記部門
D.土地管理部門