多項(xiàng)選擇題關(guān)于房地產(chǎn)抵押以下說法正確的是：（）。

A.異地城市可接受的房地產(chǎn)類型僅限于土地性質(zhì)為國(guó)有出讓的，位于主城區(qū)的普通商品用房、別墅（排屋）、辦公樓、店面、商鋪、商場(chǎng)、賓館酒店及位于主城區(qū)或地市級(jí)以上（含）工業(yè)園區(qū)內(nèi)的工業(yè)用房。
B.經(jīng)辦機(jī)構(gòu)應(yīng)在規(guī)定的抵押率范圍內(nèi)，綜合抵押房地產(chǎn)原始取得價(jià)格和現(xiàn)行評(píng)估價(jià)并結(jié)合實(shí)地調(diào)查結(jié)果合理確定抵押率。
C.辦理在建工程、異地一類城市以外及溫州銀行可接受房地產(chǎn)以外的房地產(chǎn)抵押業(yè)務(wù)，需上報(bào)總行審批。
D.同一債權(quán)項(xiàng)下有多個(gè)抵押物捆綁抵押時(shí)，其一抵押物先行退出，無(wú)需經(jīng)得其他擔(dān)保人包括保證人、抵押人、質(zhì)押人的書面同意。