多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在從事經(jīng)紀業(yè)務(wù)中常見的行政處罰風險點有（）

A.未盡嚴格審查義務(wù)
B.承諾不當
C.違規(guī)收取服務(wù)費
D.未盡告知義務(wù)
E.擅自對外發(fā)布房源


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1.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)道德基本要求是（）

A.遵紀守法
B.誠實守信
C.盡職盡責
D.公平競爭
E.合理承擔

2.多項選擇題下列情形中，承租人無法行使用優(yōu)先購買權(quán)的有（）

A.房屋共有權(quán)人行使優(yōu)先購買權(quán)
B.出租人將房屋出售給大學同學
C.出租人將房屋出售給自己的女兒
D.第三人善意購買租賃房屋并已經(jīng)辦理登記手續(xù)
E.出租人履行通知義務(wù)后，承租人在15日內(nèi)未明確表示購買的

3.多項選擇題在存量房買賣合同中，賣方權(quán)利瑕疵擔保的內(nèi)容包括（）

A.是否為滿五唯一房屋
B.不否為學區(qū)房
C.是否有抵押
D.是否查封
E.是否出租

4.多項選擇題下列房源中，可能導致銷售難度大的是（）

A.市場需求旺盛
B.業(yè)主配合不積極
C.銷售周期較短
D.無房源鑰匙
E.價格較高


5.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀人員協(xié)助客戶辦理貸款相關(guān)手續(xù)的主要工作包括（）

A.根據(jù)銀行通知領(lǐng)取批貸函
B.帶領(lǐng)客戶去銀行簽訂借款合同
C.協(xié)助對抵押房產(chǎn)價值進行評估
D.協(xié)助客戶辦理交易資金監(jiān)管手續(xù)
E.協(xié)助客戶到不動產(chǎn)登記部門辦理不動產(chǎn)抵押登記手續(xù)