問答題

某開發(fā)公司投資興建住宅樓工程,建筑面積12000m2,框架結(jié)構(gòu)。經(jīng)公開招投標(biāo),甲施工單位中標(biāo)。雙方根據(jù)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)簽訂了施工承包合同,合同工期10個月。在專用條款中雙方約定,鋼筋、混凝土工程量在±10%以內(nèi)時按照工程量清單單價結(jié)算,超出或減少幅度大于5%時,按照工程量清單單價的1.10倍結(jié)算。分包單位為開發(fā)公司指定。
在合同履行過程中,發(fā)生了如下事件:
事件一:甲施工單位將內(nèi)部測算的部分費用發(fā)至項目經(jīng)理部,其中人工費320萬元,材料費1200萬元,機械使用費170萬元,施工措施費110萬元,企業(yè)管理費82萬元,規(guī)費94萬元和稅金69萬元。
事件二:由于開發(fā)公司原因,導(dǎo)致C工作停工8d,專業(yè)分包單位當(dāng)即就停工造成的損失向甲施工單位遞交索賠報告,索賠誤工損失8萬元和工期損失8d。甲施工單位認(rèn)為該停工的責(zé)任是開發(fā)公司造成的,專業(yè)分包單位應(yīng)該直接向開發(fā)公司提出索賠,拒收專業(yè)分包的索賠報告。
事件三:開發(fā)公司指定分包的施工現(xiàn)場管理混亂,形成大量安全隱患,開發(fā)公司責(zé)令甲施工單位加強管理并提出了整改意見。甲施工單位認(rèn)為指定分包的安全管理屬于專業(yè)分包單位責(zé)任,非總包單位的責(zé)任范圍。
事件四:C工作施工完畢并通過驗收,專業(yè)分包單位向建設(shè)單位上報C工作施工檔案,開發(fā)公司通知甲施工單位接收。甲施工單位認(rèn)為C工作屬于開發(fā)公司指定專業(yè)分包項目,其工程檔案應(yīng)直接上報建設(shè)單位。

事件三中,甲施工單位的做法是否正確?說明理由。

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1.問答題

某開發(fā)公司投資興建住宅樓工程,建筑面積12000m2,框架結(jié)構(gòu)。經(jīng)公開招投標(biāo),甲施工單位中標(biāo)。雙方根據(jù)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)簽訂了施工承包合同,合同工期10個月。在專用條款中雙方約定,鋼筋、混凝土工程量在±10%以內(nèi)時按照工程量清單單價結(jié)算,超出或減少幅度大于5%時,按照工程量清單單價的1.10倍結(jié)算。分包單位為開發(fā)公司指定。
在合同履行過程中,發(fā)生了如下事件:
事件一:甲施工單位將內(nèi)部測算的部分費用發(fā)至項目經(jīng)理部,其中人工費320萬元,材料費1200萬元,機械使用費170萬元,施工措施費110萬元,企業(yè)管理費82萬元,規(guī)費94萬元和稅金69萬元。
事件二:由于開發(fā)公司原因,導(dǎo)致C工作停工8d,專業(yè)分包單位當(dāng)即就停工造成的損失向甲施工單位遞交索賠報告,索賠誤工損失8萬元和工期損失8d。甲施工單位認(rèn)為該停工的責(zé)任是開發(fā)公司造成的,專業(yè)分包單位應(yīng)該直接向開發(fā)公司提出索賠,拒收專業(yè)分包的索賠報告。
事件三:開發(fā)公司指定分包的施工現(xiàn)場管理混亂,形成大量安全隱患,開發(fā)公司責(zé)令甲施工單位加強管理并提出了整改意見。甲施工單位認(rèn)為指定分包的安全管理屬于專業(yè)分包單位責(zé)任,非總包單位的責(zé)任范圍。
事件四:C工作施工完畢并通過驗收,專業(yè)分包單位向建設(shè)單位上報C工作施工檔案,開發(fā)公司通知甲施工單位接收。甲施工單位認(rèn)為C工作屬于開發(fā)公司指定專業(yè)分包項目,其工程檔案應(yīng)直接上報建設(shè)單位。

事件二中,甲施工單位的做法是否正確?說明理由。專業(yè)分包可以獲得索賠金額和天數(shù)各是多少?
2.問答題

某開發(fā)公司投資興建住宅樓工程,建筑面積12000m2,框架結(jié)構(gòu)。經(jīng)公開招投標(biāo),甲施工單位中標(biāo)。雙方根據(jù)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)簽訂了施工承包合同,合同工期10個月。在專用條款中雙方約定,鋼筋、混凝土工程量在±10%以內(nèi)時按照工程量清單單價結(jié)算,超出或減少幅度大于5%時,按照工程量清單單價的1.10倍結(jié)算。分包單位為開發(fā)公司指定。
在合同履行過程中,發(fā)生了如下事件:
事件一:甲施工單位將內(nèi)部測算的部分費用發(fā)至項目經(jīng)理部,其中人工費320萬元,材料費1200萬元,機械使用費170萬元,施工措施費110萬元,企業(yè)管理費82萬元,規(guī)費94萬元和稅金69萬元。
事件二:由于開發(fā)公司原因,導(dǎo)致C工作停工8d,專業(yè)分包單位當(dāng)即就停工造成的損失向甲施工單位遞交索賠報告,索賠誤工損失8萬元和工期損失8d。甲施工單位認(rèn)為該停工的責(zé)任是開發(fā)公司造成的,專業(yè)分包單位應(yīng)該直接向開發(fā)公司提出索賠,拒收專業(yè)分包的索賠報告。
事件三:開發(fā)公司指定分包的施工現(xiàn)場管理混亂,形成大量安全隱患,開發(fā)公司責(zé)令甲施工單位加強管理并提出了整改意見。甲施工單位認(rèn)為指定分包的安全管理屬于專業(yè)分包單位責(zé)任,非總包單位的責(zé)任范圍。
事件四:C工作施工完畢并通過驗收,專業(yè)分包單位向建設(shè)單位上報C工作施工檔案,開發(fā)公司通知甲施工單位接收。甲施工單位認(rèn)為C工作屬于開發(fā)公司指定專業(yè)分包項目,其工程檔案應(yīng)直接上報建設(shè)單位。

事件一中,項目的直接成本是多少萬元?
3.多項選擇題投標(biāo)人在投標(biāo)過程中不得作為競爭性費用的項目有()。

A.勞務(wù)費
B.安全文明施工費
C.規(guī)費和稅金
D.檢測費
E.主要材料費

4.多項選擇題關(guān)于應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)影響合同價款因素的說法,正確的有()。

A.國家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策變化
B.材料、工程設(shè)備的漲幅超過招標(biāo)時基準(zhǔn)價格8%以上
C.省級政府建設(shè)主管部門發(fā)布的人工費調(diào)整
D.材料、工程設(shè)備的漲幅超過招標(biāo)時基準(zhǔn)價格4%以上
E.施工機械使用費漲幅超過招標(biāo)時的基準(zhǔn)價格10%以上

5.多項選擇題必須采用工程量清單計價的建設(shè)工程有()。

A.全部使用國有資金投資的建設(shè)工程施工發(fā)承包
B.外資獨資的建設(shè)工程施工發(fā)承包
C.非國有資金投資的建設(shè)工程發(fā)承包
D.國有資金投資為主的建設(shè)工程施工發(fā)承包
E.個人獨資投資的建設(shè)工程發(fā)承包

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A施工單位的簽約合同價、工程預(yù)付款分別是多少萬元(保留小數(shù)點后兩位)?指出A施工單位使用工程預(yù)付款的不妥之處,工程預(yù)付款的正確使用用途還有哪些?

題型:問答題

根據(jù)案例,列出動態(tài)結(jié)算調(diào)值公式,并按事件三中價格指數(shù)計算調(diào)價后的實際結(jié)算價。

題型:問答題

事件一中,除稅金外還有哪些費用在投標(biāo)時不得作為競爭性費用?并計算施工單位的工程的直接成本、間接成本、中標(biāo)造價各是多少萬元?(保留兩位小數(shù))

題型:問答題

針對建設(shè)行政主管部門責(zé)令改正的驗收組織錯誤,本工程的竣工預(yù)驗收應(yīng)由誰來組織?施工單位哪些人必須參加?本工程的竣工驗收應(yīng)由誰進行組織?

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指出招標(biāo)文件中的不妥之處,并說明理由。

題型:問答題

在項目部上述專業(yè)分包管理和配合工作中,哪些屬于總承包管理的工作?哪些屬于總承包配合的工作?

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事件四中,施工單位行使工程款優(yōu)先受償權(quán)可獲得多少工程款?行使工程款優(yōu)先受償權(quán)的起止時間是如何規(guī)定的?

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請回答:建設(shè)單位采取的招標(biāo)方式是否合適?說明理由。

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根據(jù)案例,施工單位簽約合同價是多少萬元?建筑工程造價有哪些特點?

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B施工單位在填報工程量清單價格時,除工程量外還有哪些內(nèi)容必須與建設(shè)單位提供的內(nèi)容一致?

題型:問答題