問(wèn)答題

某公司擬購(gòu)置一處房產(chǎn)，房主提出四種付款方案：
（1）從現(xiàn)在起，每年年初支付20萬(wàn)元，連續(xù)支付10次，共200萬(wàn)元；
（2）從現(xiàn)在起，每年年末支付22萬(wàn)元，連續(xù)支付10次，共220萬(wàn)元；
（3）從第5年開(kāi)始，每年年末支付25萬(wàn)元，連續(xù)支付10次，共250萬(wàn)元；
（4）從第5年開(kāi)始，每年年初支付23萬(wàn)元，連續(xù)支付10次，共230萬(wàn)元；假設(shè)該公司的資本成本（即最低報(bào)酬率）為10％，你認(rèn)為該公司應(yīng)選擇哪個(gè)方案？

參考答案： 方案（1）的現(xiàn)值：P=20×（P／A，10％，10）×（1+10％）=20×6.1446×1.1=135.18（萬(wàn)元）<...