單項選擇題甲企業(yè)向乙銀行貸款時,以其現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、成品一并抵押給乙銀行,雙方簽訂了書面抵押合同,但未辦理抵押登記,抵押期間,甲企業(yè)未經(jīng)乙銀行同意,以合理價格將一臺生產(chǎn)設(shè)備出賣給不知道該設(shè)備已抵押的丙公司,錢貨兩清。后甲企業(yè)到期無力償還貸款,根據(jù)擔(dān)保法律制度的規(guī)定,下列關(guān)于乙銀行能否對已出賣的生產(chǎn)設(shè)備主張抵押權(quán)的表述中,正確的是()。

A.不能主張.乙銀行的抵押權(quán)不能對抗正常經(jīng)營活動中已支付合理價款并取得抵押財產(chǎn)的買受人
B.不能主張,乙銀行的抵押權(quán)因未辦理抵押登記而未設(shè)立
C.可以主張,因甲企業(yè)未經(jīng)乙銀行同意處分抵押物,屬于無效行為
D.可以主張,乙銀行的抵押權(quán)雖未經(jīng)登記,但已設(shè)立,只是不得對抗善意第三人


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1.單項選擇題同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的,拍賣、變賣抵押財產(chǎn)所得價款應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)擔(dān)保法律制度的規(guī)定清償。下列各項中,不符合《物權(quán)法》規(guī)定的是()。

A.抵押權(quán)已登記的,按照登記的先后順序清償
B.抵押權(quán)已登記且登記順序相同的,按照債權(quán)比例清償
C.抵押權(quán)已登記的先于未登記的受償
D.抵押權(quán)未登記的,按照抵押合同生效時間的先后順序清償

2.單項選擇題甲向乙借款,并以本人所有的一件古董花瓶設(shè)定質(zhì)押擔(dān)保,甲為此就該花瓶購買了一份財產(chǎn)意外損失險。在乙保管花瓶期間,花瓶毀于泥石流。如果甲沒有按時還款,根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定,下列表述中,正確的是()。

A.乙可以就保險金優(yōu)先受償
B.乙可以要求以保險金受償,但是并不優(yōu)先于甲的其他債權(quán)人
C.泥石流屬于不可抗力事件,甲可以不償還乙的借款
D.乙應(yīng)當(dāng)賠償甲花瓶滅失的損失

3.單項選擇題甲將房屋一間設(shè)定抵押向乙借款100萬元,雙方辦理了抵押登記。抵押期間,丙向甲表示愿以120萬元購買甲的房屋,甲也有意將該房屋出售,但丙不同意直接代甲清償債務(wù)。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定,下列各項中,正確的是()。

A.甲有權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)讓給丙,但須事先告知抵押權(quán)人乙
B.甲可以將該房屋轉(zhuǎn)讓給丙,不必征得抵押權(quán)人乙的同意
C.甲可以將該房屋轉(zhuǎn)讓給丙,但應(yīng)征得抵押權(quán)人乙的同意
D.甲無權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)讓給丙,因為房屋上已設(shè)置了抵押權(quán)

4.單項選擇題甲向乙借款50萬元,約定以甲的A幢房屋抵押給乙,雙方為此簽訂了抵押合同,但在抵押登記時,登記為以甲的8幢房屋抵押給乙。后甲未能按約還款,乙欲行使抵押權(quán)。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定,下列關(guān)于乙行使抵押權(quán)的表述中,正確的是()。

A.乙只能對甲的A幢房屋行使抵押權(quán)
B.乙只能對甲的B幢房屋行使抵押權(quán)
C.乙可選擇對甲的A幢房屋或者B幢房屋行使抵押權(quán)
D.乙不能行使抵押權(quán),因為登記機關(guān)記載的抵押物與抵押合同約定的抵押物不一致。抵押無效

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陳某租住王某的房屋,租期至2010年8月。王某欠陳某10萬元貨款,應(yīng)于2010年7月償付。至2010年8月,王某尚未清償貨款,但要求收回房屋并請求陳某支付1萬元租金。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定,下列關(guān)于陳某的權(quán)利的表述中,不正確的有()。

題型:多項選擇題

2014年7月10日,甲公司與A銀行簽訂借款合同……甲公司將其一宗土地的建設(shè)用地使用權(quán)抵押給A銀行,雙方簽訂書面抵押合同,并于7月11日辦理了抵押登記……2014年8月.甲公司在已設(shè)立抵押權(quán)的建設(shè)用地上,開始建造建筑物M……2015年7月,因甲公司無法歸還到期借款的本息……經(jīng)評估,抵押的建設(shè)用地使用權(quán)連同建筑物M價值為800萬元,其中建筑物M的價值為300萬元。(不考慮評估、拍賣的稅費)建筑物M是否為抵押物?說明理由。

題型:問答題

2014年3月,甲科研所與乙企業(yè)簽訂一份設(shè)備改造的技術(shù)服務(wù)合同,約定自2014年7月1日至12月1日,甲科研所負(fù)責(zé)對乙企業(yè)的自動生產(chǎn)線進(jìn)行技術(shù)改造。合同簽訂后,乙企業(yè)為履行合同做了相關(guān)準(zhǔn)備工作。5月,甲科研所通知乙企業(yè),因負(fù)責(zé)該項目的技術(shù)人員辭職,不能履行合同。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定,下列關(guān)于乙企業(yè)權(quán)利的表述中,正確的是()。

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根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定,以下列權(quán)利出質(zhì)的,質(zhì)權(quán)自交付權(quán)利憑證時設(shè)立的有()。

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甲公司與乙公司簽訂一份買賣合同。合同約定:若發(fā)生合同糾紛,須交A市仲裁委員會仲裁。后因乙公司違約,甲公司依法解除合同,并要求乙公司賠償損失。雙方對賠償數(shù)額發(fā)生爭議,甲公司就該爭議向A市仲裁委員會申請仲裁。乙公司認(rèn)為,因合同被解除,合同中的仲裁條款已失效,故甲公司不能向A市仲裁委員會申請仲裁。乙公司的觀點是正確的。

題型:判斷題

根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定,債務(wù)人或第三人有權(quán)處分的下列權(quán)利中,可以出質(zhì)的有()。

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甲公司與乙公司簽訂一買賣合同,合同約定,甲公司須在1個月內(nèi)向乙公司提供200臺電視機,總價款100萬元。合同簽訂后,乙公司按約定向甲公司交付了定金20萬元。甲公司依約分兩批發(fā)運電視機,不料,第一批100臺電視機在運輸過程中遭遇泥石流,致使電視機全部毀損;第二批100臺電視機在運輸過程中被甲公司的債權(quán)人丙強行扣押、變賣,最終,乙公司未能收到電視機,欲向甲公司主張定金責(zé)任。根據(jù)擔(dān)保法律制度的規(guī)定,下列關(guān)于甲公司定金責(zé)任承擔(dān)的表述中,正確的是()。

題型:單項選擇題

張某向楊某借款3萬元到期未還,后雙方因債務(wù)清償問題發(fā)生糾紛,張某被楊某打傷,住院治療共支出醫(yī)療費4.5萬元。楊某有權(quán)主張在3萬元內(nèi)抵銷.只向張某支付1.5萬元醫(yī)療費。

題型:判斷題

甲小學(xué)為了“六一”兒童節(jié)學(xué)生表演節(jié)目的需要,向乙服裝廠訂購了100套童裝,約定在“六一”兒童節(jié)前一周交付。5月28日,甲小學(xué)向乙服裝廠催要童裝,卻被告知。因布匹供應(yīng)問題6月3日才能交付童裝,甲小學(xué)因此欲解除合同。根據(jù)《合同法》的規(guī)定,下列關(guān)于該合同解除的表述中,正確的是()。

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