單項(xiàng)選擇題下列各項(xiàng)有關(guān)投資性房地產(chǎn)會(huì)計(jì)處理的表述中，正確的是（）。

A.以成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為存貨，存貨應(yīng)按轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值計(jì)量，公允價(jià)值大于原賬面價(jià)值的差額確認(rèn)為其他綜合收益
B.以成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用固定資產(chǎn)，自用固定資產(chǎn)應(yīng)按轉(zhuǎn)換目的公允價(jià)值計(jì)量，公允價(jià)值小于原賬面價(jià)值的差額確認(rèn)為當(dāng)期損益
C.以公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用固定資產(chǎn)，自用固定資產(chǎn)應(yīng)按轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值計(jì)量，公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額確認(rèn)為其他綜合收益
D.存貨轉(zhuǎn)換為以公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，投資性房地產(chǎn)應(yīng)按轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值計(jì)量，公允價(jià)值小于存貨賬面價(jià)值的差額確認(rèn)為當(dāng)期損益


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1.單項(xiàng)選擇題2016年1月1日，甲企業(yè)與乙企業(yè)簽訂了一項(xiàng)經(jīng)營(yíng)租賃合同，乙企業(yè)將其持有產(chǎn)權(quán)的一棟辦公樓出租給甲企業(yè)，為期5年。甲企業(yè)一開(kāi)始將該辦公樓改造后用于自行經(jīng)營(yíng)餐館。由于連續(xù)虧損，2017年1月1日，甲企業(yè)將餐館轉(zhuǎn)租給丙公司，以賺取租金差價(jià)。下列說(shuō)法中正確的是（）。

A.甲企業(yè)2017年12月31日應(yīng)將辦公樓作為投資性房地產(chǎn)列報(bào)
B.乙企業(yè)2017年12月31日應(yīng)將辦公樓作為投資性房地產(chǎn)列報(bào)
C.丙公司2017年12月31日應(yīng)將辦公樓作為固定資產(chǎn)列報(bào)
D.甲企業(yè)2叭7年12月31日應(yīng)將辦公樓作為固定資產(chǎn)列報(bào)

4.單項(xiàng)選擇題關(guān)于投資性房地產(chǎn)改擴(kuò)建后仍作為投資性房地產(chǎn)的，下列說(shuō)法中正確的是（）。

A.改擴(kuò)建期間仍應(yīng)作為投資性房地產(chǎn)
B.改擴(kuò)建期間應(yīng)計(jì)提折舊
C.改擴(kuò)建達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時(shí)由在建工程轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)
D.應(yīng)將改擴(kuò)建時(shí)投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值轉(zhuǎn)入在建工程

最新試題

企業(yè)出租給本*企業(yè)職工居住的宿舍，雖然也收取租金，但間接為企業(yè)自身的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)，因此具有自用房地產(chǎn)的性質(zhì)。

題型：判斷題

企業(yè)對(duì)某項(xiàng)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建等再開(kāi)發(fā)且將來(lái)仍作為投資性房地產(chǎn)的，再開(kāi)發(fā)期間應(yīng)將其轉(zhuǎn)入在建工程。

題型：判斷題

計(jì)算出租辦公樓2017年計(jì)提折舊金額并編制相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。

題型：?jiǎn)柎痤}

企業(yè)將采用經(jīng)營(yíng)租賃方式租入的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租給其他單位的，應(yīng)該將土地使用權(quán)確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)。

題型：判斷題

企業(yè)自行建造房地產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)后一段時(shí)間才對(duì)外出租或用于資本增值的，應(yīng)當(dāng)先將自行建造的房地產(chǎn)確認(rèn)為固定資產(chǎn)等，對(duì)外出租時(shí)，再轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)。

題型：判斷題

計(jì)算上述交易或事項(xiàng)對(duì)甲公司2017年度營(yíng)業(yè)利潤(rùn)的影響金額。

題型：?jiǎn)柎痤}

編制甲公司進(jìn)行債務(wù)重組的會(huì)計(jì)分錄。

題型：?jiǎn)柎痤}

投資性房地產(chǎn)，是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的固定資產(chǎn)。

題型：判斷題

編制2017年取得租金收入的會(huì)計(jì)分錄。

題型：?jiǎn)柎痤}

計(jì)算甲公司該項(xiàng)辦公大樓截止2014年年末計(jì)提的累計(jì)折舊金額。

題型：?jiǎn)柎痤}