單項(xiàng)選擇題2013年2月,劉某將價(jià)值為120萬元、100萬元的兩套房產(chǎn)分別贈(zèng)與其兒子和對(duì)其承擔(dān)直接贍養(yǎng)義務(wù)的好友林某。當(dāng)?shù)仄醵惗惵蕿?%,下列關(guān)于該贈(zèng)與行為繳納稅款的表述中,正確的是()。

A.林某應(yīng)就受贈(zèng)房產(chǎn)繳納契稅4萬元
B.劉某兒子應(yīng)就受贈(zèng)房產(chǎn)繳納契稅4.8萬元
C.劉某應(yīng)就贈(zèng)與林某房產(chǎn)繳納營業(yè)稅5萬元
D.劉某應(yīng)就贈(zèng)與兒子房產(chǎn)繳納營業(yè)稅6萬元


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1.單項(xiàng)選擇題下列行為中,應(yīng)繳納契稅的是()。

A.個(gè)人將自有房產(chǎn)無償贈(zèng)與法定繼承人
B.企業(yè)以自有房產(chǎn)等價(jià)交換另一企業(yè)的房產(chǎn)
C.個(gè)人以自有房產(chǎn)投入本人獨(dú)資經(jīng)營的企業(yè)
D.企業(yè)以自有房產(chǎn)投資于另一企業(yè)并取得相應(yīng)的股權(quán)

2.單項(xiàng)選擇題下列情形中,免予繳納契稅的是()。

A.買房拆料
B.受贈(zèng)房產(chǎn)
C.交換價(jià)格相等的房屋
D.承受國有土地使用權(quán)支付土地出讓金

最新試題

高校教師張某購買一套商品房,市場(chǎng)價(jià)格160萬元。張某作為教師,按當(dāng)?shù)卣咭?guī)定可按市場(chǎng)價(jià)格優(yōu)惠5%,同時(shí),因一次性付款,開發(fā)商又給予3萬元的優(yōu)惠。購房的同時(shí),張某另支付10萬元購買了小區(qū)內(nèi)擁有產(chǎn)權(quán)的地下車位一個(gè)。當(dāng)?shù)卣?guī)定的契稅稅率為3%。房屋買賣中契稅的計(jì)稅依據(jù)為不動(dòng)產(chǎn)的成交價(jià)格;購買房屋附屬設(shè)施土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的,應(yīng)按合同規(guī)定的總價(jià)款計(jì)征契稅。則張某應(yīng)納的契稅為多少萬元?

題型:?jiǎn)柎痤}

某外貿(mào)公司(增值稅一般納稅人)2017年5月1日簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同,當(dāng)日開具售房發(fā)票轉(zhuǎn)讓一幢前期購置的辦公樓。該辦公樓購置時(shí)取得的2014年10月1日開具的購房發(fā)票上注明價(jià)款2000萬元,契稅完稅憑證上注明已繳納契稅66萬元。該辦公樓沒有評(píng)估價(jià)格。轉(zhuǎn)讓時(shí)取得轉(zhuǎn)讓收入3000萬元(含稅),該公司選擇按簡(jiǎn)易辦法計(jì)稅,已按規(guī)定繳納了轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)的有關(guān)稅金(城建稅稅率7%,教育費(fèi)附加征收率3%,地方教育附加2%,印花稅稅率0.5‰),并已交納交易環(huán)節(jié)有關(guān)費(fèi)用55萬元(能提供支付憑據(jù))。要求:計(jì)算該公司轉(zhuǎn)讓該辦公樓應(yīng)納的土地增值稅。

題型:?jiǎn)柎痤}

甲生產(chǎn)企業(yè)2017年6月有關(guān)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)情況如下:(1)取得土地使用權(quán),向政府有關(guān)部門交付土地使用權(quán)出讓費(fèi)300萬元。(2)協(xié)作單位乙企業(yè)因無力償還甲企業(yè)債務(wù)280萬元,經(jīng)雙方協(xié)商,乙企業(yè)以自有房產(chǎn)折價(jià)280萬元(不含稅)抵償甲企業(yè)債務(wù),房產(chǎn)原值為320萬元。(3)因生產(chǎn)經(jīng)營需要,甲企業(yè)以一幢價(jià)值300萬元的房產(chǎn)與丙企業(yè)一幢價(jià)值360萬元的房屋交換,支付不合稅差價(jià)款60萬元。(4)本月購買房屋一幢,不含稅成交價(jià)格為800萬元。(5)接受某國有企業(yè)以房產(chǎn)投資入股,該房產(chǎn)經(jīng)國有資產(chǎn)管理部門評(píng)估核定的價(jià)格為550萬元(不合稅)。要求:計(jì)算甲企業(yè)本月應(yīng)納的契稅(契稅稅率4%)。

題型:?jiǎn)柎痤}

轉(zhuǎn)讓舊房時(shí),計(jì)算土地增值額的扣除項(xiàng)目應(yīng)包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

計(jì)算征收土地增值稅時(shí)應(yīng)扣除的取得土地使用權(quán)支付的金額。

題型:?jiǎn)柎痤}

計(jì)算公司應(yīng)繳納的土地增值稅。

題型:?jiǎn)柎痤}

計(jì)算土地增值稅時(shí)該企業(yè)辦公樓的評(píng)估價(jià)格。

題型:?jiǎn)柎痤}

下列各項(xiàng)中,應(yīng)按照房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格計(jì)算征收土地增值稅的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

計(jì)算該企業(yè)清算土地增值稅時(shí)應(yīng)補(bǔ)繳的土地增值稅。

題型:?jiǎn)柎痤}

計(jì)算轉(zhuǎn)讓辦公樓應(yīng)繳納的土地增值稅。

題型:?jiǎn)柎痤}