多項選擇題下列情形中,應(yīng)按評估價格計征土地增值稅的有()。

A.提供扣除項目金額不實的
B.隱瞞、虛報房地產(chǎn)成交價格的
C.房地產(chǎn)開發(fā)項目全部竣工完成銷售需要進行清算的
D.轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的成交價格低于房地產(chǎn)評估價格.又無正當理由的


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1.多項選擇題轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)行為可能涉及的稅種包括有()。

A.印花稅
B.土地增值稅
C.資源稅
D.增值稅

2.多項選擇題居民甲將其擁有的一處房產(chǎn)給居民乙,雙方簽訂房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同并按規(guī)定辦理了房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。下列關(guān)于契稅和印花稅的表述中,正確的有()。

A.作為交易的雙方,居民甲和居民乙均同時負有印花稅和契稅的納稅義務(wù)
B.契稅的計稅依據(jù)為房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同中確定的房產(chǎn)成交價格
C.契稅納稅人應(yīng)在該房產(chǎn)的所在地交納契稅,印花稅的納稅人應(yīng)在簽訂合同時就地納稅
D.契稅納稅人的納稅義務(wù)在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當天發(fā)生,印花稅納稅人的納稅義務(wù)在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同簽訂時發(fā)生

3.多項選擇題下列不征或免征契稅的有()。

A.法定繼承人繼承房屋權(quán)屬的
B.職工獲獎取得住房的
C.在婚姻存續(xù)期間丈夫?qū)⒃瓕儆谧约旱姆慨a(chǎn)變更為夫妻雙方共有的
D.取得荒山、荒溝、荒丘、荒灘土地使用權(quán),用于工業(yè)園建設(shè)的

4.多項選擇題甲企業(yè)2016年3月以自有房產(chǎn)對乙企業(yè)進行投資并取得了相應(yīng)的股權(quán),辦理了產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。經(jīng)有關(guān)部門評估,該房產(chǎn)的現(xiàn)值為24000萬元:當月丙企業(yè)以股權(quán)方式購買該房產(chǎn)并辦理了過戶手續(xù),支付的股份價值為30000萬元。下列各企業(yè)計繳契稅的處理中,正確的有()。

A.乙企業(yè)向丙企業(yè)出售房屋不繳納契稅
B.甲企業(yè)以房產(chǎn)投資的行為不繳納契稅
C.丙企業(yè)按30000萬元作為計稅依據(jù)計繳契稅
D.乙企業(yè)從甲企業(yè)取得房屋按房產(chǎn)現(xiàn)值24000萬元作為計稅依據(jù)計繳契稅

最新試題

某外貿(mào)公司(增值稅一般納稅人)2017年5月1日簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同,當日開具售房發(fā)票轉(zhuǎn)讓一幢前期購置的辦公樓。該辦公樓購置時取得的2014年10月1日開具的購房發(fā)票上注明價款2000萬元,契稅完稅憑證上注明已繳納契稅66萬元。該辦公樓沒有評估價格。轉(zhuǎn)讓時取得轉(zhuǎn)讓收入3000萬元(含稅),該公司選擇按簡易辦法計稅,已按規(guī)定繳納了轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)的有關(guān)稅金(城建稅稅率7%,教育費附加征收率3%,地方教育附加2%,印花稅稅率0.5‰),并已交納交易環(huán)節(jié)有關(guān)費用55萬元(能提供支付憑據(jù))。要求:計算該公司轉(zhuǎn)讓該辦公樓應(yīng)納的土地增值稅。

題型:問答題

下列關(guān)于現(xiàn)行房產(chǎn)稅的說法中,表述不正確的有()。

題型:多項選擇題

某企業(yè)坐落在某市郊區(qū),其生產(chǎn)經(jīng)營用房,會計賬簿記載房產(chǎn)原值8000萬元,包括冷暖通風(fēng)等設(shè)備150萬元。該企業(yè)還建有一所職工學(xué)校、一座內(nèi)部職工醫(yī)院和一所幼兒園,房產(chǎn)原值分別為300萬元、200萬元和100萬元。另外該企業(yè)在郊區(qū)以外的農(nóng)村還建有一個倉庫,房產(chǎn)原值300萬元。當?shù)匾?guī)定計算房產(chǎn)余值的扣除比例為30%。則該企業(yè)全年應(yīng)納房產(chǎn)稅為多少萬元?

題型:問答題

簡要說明稅務(wù)機關(guān)要求該企業(yè)進行土地增值稅清算的理由。

題型:問答題

下列行為不需要繳納土地增值稅的有()。

題型:多項選擇題

計算轉(zhuǎn)讓辦公樓應(yīng)繳納的土地增值稅。

題型:問答題

下列各項中,應(yīng)按照房地產(chǎn)評估價格計算征收土地增值稅的有()。

題型:多項選擇題

計算土地增值稅時允許扣除項目金額的合計數(shù)。

題型:問答題

計算公司繳納土地增值稅時應(yīng)扣除的開發(fā)成本的金額。

題型:問答題

計算公司繳納土地增值稅時應(yīng)扣除的稅金。

題型:問答題