判斷題土地使用者通過轉(zhuǎn)讓方式取得的土地使用權(quán)，其使用年限為土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限減去原土地使用者已使年限后的剩余年限。

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3.多項選擇題根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，中華人民共和國城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)的出讓，必須符合（）。

A.土地利用總體規(guī)劃
B.城市規(guī)劃和年度建設(shè)用地計劃
C.經(jīng)濟、社會、文化發(fā)展戰(zhàn)略
D.社會主義公有制的制度

4.多項選擇題下列建設(shè)用地的土地使用權(quán)，確屬必須的，可以由縣級以上人民批準(zhǔn)劃撥的是（）。

A.最高人民檢察院辦公用地
B.某軍隊營區(qū)用地
C.城市道路用地
D.園林綠化用地

5.多項選擇題土地使用權(quán)出讓合同訂立原則有（）。

A.遵守法律、法規(guī)、政策原則
B.符合城市規(guī)劃要求原則
C.平等原則
D.自愿原則