多項(xiàng)選擇題下列土地使用權(quán)中禁止轉(zhuǎn)讓的是（）。

A.權(quán)屬有爭(zhēng)議的
B.共有土地使用權(quán)經(jīng)其他供有人書(shū)面同意
C.依法收回土地使用權(quán)的
D.以出讓方式取得土地使用權(quán)，未達(dá)到法定轉(zhuǎn)讓條件


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1.單項(xiàng)選擇題根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行有關(guān)法律的規(guī)定，房屋產(chǎn)權(quán)的取得、轉(zhuǎn)移、變更和他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定的法定生效要件是（）。

A.簽訂書(shū)面合同
B.經(jīng)有關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn)
C.辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記
D.辦理公證

2.單項(xiàng)選擇題土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押、出租時(shí)，應(yīng)遵循的原則是（）。

A.地隨房走
B.地走房不走
C.房隨地走或地隨房走
D.房走地不走

3.單項(xiàng)選擇題農(nóng)村村民出賣(mài)，出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，應(yīng)如何處理（）。

A.應(yīng)當(dāng)批準(zhǔn)
B.由集體經(jīng)濟(jì)決定組織批準(zhǔn)
C.由縣級(jí)土地管理部門(mén)決定是否批準(zhǔn)
D.不予批準(zhǔn)

4.單項(xiàng)選擇題房屋共有人出售自己的共有分額時(shí)，其他共有人在同等條件下享有（）。

A.優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)
B.優(yōu)先使用權(quán)
C.優(yōu)先處分權(quán)
D.優(yōu)先受益權(quán)

5.單項(xiàng)選擇題以下屬于房地產(chǎn)所有權(quán)人對(duì)自己房屋進(jìn)行事實(shí)上處分的是（）。

A.互換
B.贈(zèng)與
C.拆除
D.買(mǎi)賣(mài)