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A.設定抵押的人必須是合法的土地所有權人或使用權人
B.抵押人或抵押權人簽訂抵押合同
C.抵押必須辦理登記
D.抵押必須經(jīng)縣級以上人民政府批準
A.抵押權人可以與抵押人協(xié)議以拍賣、變賣抵押房地產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償
B.抵押權人直接向人民法院提起訴訟
C.抵押權人與抵押人未就抵押權實現(xiàn)方式達成協(xié)議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣抵押房地產(chǎn)
D.抵押權人與抵押人未就抵押權實現(xiàn)方式達成協(xié)議的，抵押權人可以請求人民法院變賣抵押房地產(chǎn)
A.共有房屋
B.未解決權屬爭議的房屋
C.已出租的房屋
D.被執(zhí)法機關查封的房屋
A.集體所有的土地使用權
B.村辦企業(yè)廠房
C.列入城市房屋拆遷范圍的房屋
D.宅基地
最新試題
房地產(chǎn)是房屋和土地的統(tǒng)稱，它們都是民法上的（）。
抵押權設立后抵押房屋出租的，該租賃關系不得對抗已登記的抵押權。抵押權實現(xiàn)后，租賃合同對受讓人不具有約束力。抵押人將已抵押的房屋出租時，如果抵押人未書面告知承租人該房屋已抵押的，抵押人對出租抵押物造成承租人的損失承擔賠償責任；如果抵押人已書面告知承租人該房屋已抵押的，抵押權實現(xiàn)造成承租人的損失，由承租人自己承擔。
未辦理登記備案的商品房預售合同不受法律保護。
中國現(xiàn)行土地所有制是（）
征收土地的批準權限在（）
轉(zhuǎn)移土地、房屋權屬時，契稅是由承受的單位和個人繳納的。
共有份額的權利主體因繼承、遺贈等原因發(fā)生變化時，其他按份共有人主張優(yōu)先購買的，應予支持，但按份共有人之間另有約定的除外。
關于國有土地出讓最高年限，錯誤的是（）
劃撥地是為公益目的無償取得的土地，絕對不允許轉(zhuǎn)讓。
以劃撥方式提供國有土地使用權的建設項目，首先應到（）辦手續(xù)。