單項選擇題下列不屬于業(yè)主委員會權(quán)利的是（）。

A.審議年度工作管理計劃，年度費用預(yù)算
B.監(jiān)督，檢查物業(yè)管理公司的工作
C.召集和主持業(yè)主大會
D.通過業(yè)主公約和業(yè)主委員會的章程


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1.單項選擇題首次選聘物業(yè)管理公司在成立業(yè)主委員會之前的，由下列哪一個機構(gòu)選聘（）。

A.城建主管機關(guān)
B.居民委員會
C.建設(shè)單位
D.房管部門

2.單項選擇題物業(yè)管理和服務(wù)不應(yīng)該是（）。

A.統(tǒng)一
B.全方位的
C.多層次的
D.行政性的

3.單項選擇題對物業(yè)管理委托合同享有批準(zhǔn)權(quán)的是（）。

A.居民委員會
B.業(yè)主委員會
C.房產(chǎn)管理部門
D.業(yè)主大會

4.單項選擇題物業(yè)服務(wù)企業(yè)的最基本的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)該是（）。

A.針對性物業(yè)管理
B.日常性物業(yè)管理
C.委托性的特約服務(wù)
D.行政性管理

5.單項選擇題業(yè)主大會的執(zhí)行機構(gòu)是（）。

A.業(yè)主
B.物業(yè)管理公司
C.居民委員會
D.業(yè)主委員會