問答題2014年4月1日，陳某與朱某簽訂了房屋買賣合同，雙方約定：陳某將一棟房屋出售給朱某，房價180萬元。朱某于2014年4月8日向陳某支付房屋價款，陳某于2014年4月10日向朱某交付了房屋，但雙方沒有辦理產權轉移登記。朱某接收房屋后做了裝修，并于2014年5月20日將該房屋出租給范某，租期為2年，雙方簽訂了書面租賃合同。2014年6月1日.陳某因病突然去世，全部遺產由其子小陳繼承，小陳于2014年6月5日辦理了產權過戶登記，將該房屋產權過戶到自己的名下。2014年6月10日，小陳擬將該房屋作價220萬元賣給單某，雙方于6月20日辦理了產權過戶登記。2014年7月1日，單某要求范某返還該房屋，遭到范某的拒絕。2014年7月10日，單某以該房屋做抵押向郭某借款150萬元，借款期限1個月，雙方于7月1D日簽訂了抵押合同，并于2014年7月12日辦理了抵押登記。8月10日，單某不能清償?shù)狡趥鶆眨涬p方協(xié)商.單某以該房崖作價抵債，雙方于8月15日辦理了過戶登記手續(xù)。朱某是否取得了該房屋的所有權？請說明理由。

參考答案： 朱某尚未取得該房屋的所有權。
根據《物權法》的規(guī)定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力；...