單項選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)項目靜態(tài)評價指標(biāo)的表述中，不正確的是：（）

A.成本利潤率是年成本利潤率
B.成本利潤率是開發(fā)經(jīng)營期的成本利潤率
C.投資利潤率是項目經(jīng)營期內(nèi)年平均利潤總額與項目總投資的比率
D.投資利潤率是項目經(jīng)營期內(nèi)一個正常年份的年利潤總額與項目總投資的比率


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1.單項選擇題已知年利率為14%，則按季度計息時的實際年利率為：（）

A.14.55%
B.14.68%
C.14.75%
D.15.01%

2.單項選擇題企業(yè)盈利水平與企業(yè)規(guī)模、市場份額均有關(guān)的行業(yè)是：（）

A.批量行業(yè)
B.僵滯行業(yè)
C.分塊行業(yè)
D.專業(yè)化行業(yè)

4.單項選擇題下列關(guān)于市場容量概念的表述中，正確的是：（）

A.潛在市場>服務(wù)市場>有效市場>合格的有效市場
B.潛在市場>有效市場>服務(wù)市場>合格的有效市場
C.潛在市場>有效市場>合格的有效市場>服務(wù)市場
D.潛在市場>服務(wù)市場>合格的有效市場>有效市場

5.單項選擇題房地產(chǎn)商根據(jù)消費者對物業(yè)品牌的認(rèn)知價值來制定價格的方法，屬于（）

A.成本導(dǎo)向定價法
B.購買者導(dǎo)向定價法
C.競爭導(dǎo)向定價法
D.市場導(dǎo)向定價法