問(wèn)答題家住某市甲區(qū)的潘某（甲方）與家住乙區(qū)的舒某（乙方）簽訂房屋租賃合同，舒某將位于丙區(qū)的一處500m2的二層樓租給潘某經(jīng)營(yíng)飯館。合同中除約定了有關(guān)租賃事項(xiàng)外，還約定：“甲方租賃過(guò)程中如決定購(gòu)買(mǎi)該房，按每平方米2000元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)，具體事項(xiàng)另行協(xié)商。”潘某的飯館開(kāi)張后生意興隆，遂決定將租賃的房屋買(mǎi)下長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)。但因房?jī)r(jià)上漲，舒某不同意出賣(mài)。潘某將房?jī)r(jià)款100萬(wàn)元辦理提存公證，舒某仍不同意出賣(mài)。后舒某以每平方米2500元的價(jià)格與杏林公司簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)合同，合同中約定了仲裁條款。潘某為阻止舒某與杏林公司成交，向丙區(qū)人民法院提起訴訟，要求認(rèn)定租賃合同中的買(mǎi)賣(mài)條款有效并判決舒某履行協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的義務(wù)。法院受理后，舒某提出管轄權(quán)異議，法院審查后發(fā)出駁回通知書(shū)。一審法院經(jīng)審理認(rèn)定，原被告之間構(gòu)成了預(yù)約合同關(guān)系，但尚不構(gòu)成買(mǎi)賣(mài)關(guān)系，故判決駁回原告的訴訟請(qǐng)求。潘某不服提出上訴。如果二審維持原判，潘某在遵守生效判決的基礎(chǔ)上，還可通過(guò)何種訴訟手段獲得法律救濟(jì)？

參考答案： 可以起訴請(qǐng)求確認(rèn)潘某負(fù)有訂約義務(wù)，承擔(dān)預(yù)約合同中的違約責(zé)任。