多項選擇題在房屋維修管理中，房管部門可以采取“排除解?！睆?qiáng)制措施的前提是（）。

A.發(fā)現(xiàn)有損壞情況
B.房屋修繕時遭到責(zé)任人阻擾
C.發(fā)現(xiàn)有可能導(dǎo)致房屋危險情況出現(xiàn)
D.責(zé)任者不及時修繕


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1.多項選擇題房屋維修管理的原則是（）。

A.改善使用功能
B.實現(xiàn)設(shè)備更新
C.確保房屋完好
D.提高使用效益

2.多項選擇題房屋維修管理的內(nèi)容，包括（）。

A.房屋裝修隊伍管理
B.房屋維修施工管理
C.房屋安全檢查
D.房屋維修行政管理

4.多項選擇題房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定，應(yīng)按《城市危險房屋管理規(guī)定》所列程序進(jìn)行，做到（）。

A.使用統(tǒng)一術(shù)語
B.填寫鑒定文書
C.組織人員搶修
D.提出處理意見

5.多項選擇題物業(yè)管理企業(yè)定期評定房屋等級的工作可分為（）等階段。

A.實施查勘
B.組織準(zhǔn)備
C.統(tǒng)計匯總
D.進(jìn)行維修