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房地產(chǎn)市場調(diào)查按調(diào)查對象總體范圍的不同可分為:普查、重點調(diào)查、隨機抽樣調(diào)查和非隨機抽樣調(diào)查。
競爭者一般指那些與本*企業(yè)提供的產(chǎn)品或服務(wù)相類似,并且有相似目標(biāo)顧客和相似價格的企業(yè)。根據(jù)產(chǎn)品替代的程度,競爭者可分為產(chǎn)業(yè)競爭者,品牌競爭者,形式競爭者,一般競爭者。
房地產(chǎn)市場支撐系統(tǒng)一般由市場硬件系統(tǒng)和市場軟件系統(tǒng)構(gòu)成,其中市場硬件系統(tǒng)主要由()構(gòu)成。
樓盤(小區(qū))的形象包裝,必須注意以下幾個方面:包裝要有真實性,包裝要有目標(biāo)性,包裝要有創(chuàng)新性,包裝要有統(tǒng)一性。
每一個渠道方案都是房地產(chǎn)產(chǎn)品轉(zhuǎn)移到終端消費者的可能路徑,開發(fā)商所要解決的問題,就是那些看起來似乎合理但又相互排斥的方案中,選擇最能滿足企業(yè)長期目標(biāo)的一種方案,開發(fā)商必須對渠道方案進行評估,對房地產(chǎn)營銷渠道的評估一般采用()。
土地市場是關(guān)于土地使用權(quán)()的交易活動。
水平價差是指在同一樓層不戶別的每平方米的價格差異。
房地產(chǎn)市場細分一般有單一因素法,綜合因素法,系列因素法方法。
針對具體的不同的對象,房地產(chǎn)的選擇方式與原則又會不同,其中別墅的選擇要考慮:視野環(huán)境定位;服務(wù)設(shè)施要高檔齊全;業(yè)主素質(zhì)定位;交通一定要便捷。
房地產(chǎn)商品交易當(dāng)事人之間的經(jīng)濟關(guān)系是在確定的時間和空間中發(fā)生的,這樣就形成了房地產(chǎn)市場的主體結(jié)構(gòu)、客體結(jié)構(gòu)、經(jīng)濟運行的時序結(jié)構(gòu)和經(jīng)濟運行的空間結(jié)構(gòu)。