單項(xiàng)選擇題收益資本化有著廣泛的應(yīng)用，對(duì)于土地的價(jià)格，以下哪種說(shuō)法正確（）

A.在利率不變的情況下，當(dāng)土地的預(yù)期收益越低，其價(jià)格越高；
B.在利率不變的情況下，當(dāng)土地的預(yù)期收益越高，其價(jià)格越低；
C.在預(yù)期收益不變的情況下，市場(chǎng)平均利率越高，土地的價(jià)格越低；
D.在預(yù)期收益不變的情況下，市場(chǎng)平均利率越低，土地的價(jià)格越低。