單項(xiàng)選擇題下列哪項(xiàng)是房地產(chǎn)投資策略選擇中最重要的因素（）。

A.地段位置
B.投資市場
C.投資經(jīng)營形式
D.投資時(shí)機(jī)


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1.單項(xiàng)選擇題下列哪項(xiàng)不屬于房地產(chǎn)抵押貸款（）。

A.固定利率房地產(chǎn)抵押貸款
B.浮動(dòng)利率房地產(chǎn)抵押貸款
C.可調(diào)利率房地產(chǎn)抵押貸款
D.混合利率房地產(chǎn)抵押貸款

3.單項(xiàng)選擇題下面哪個(gè)不是影響房地產(chǎn)價(jià)格的行政因素的是（）。

A.土地制度
B.住房制度
C.城市規(guī)劃指標(biāo)
D.經(jīng)濟(jì)體制

4.單項(xiàng)選擇題以下說法錯(cuò)誤的是（）。

A.一般來說商業(yè)房地產(chǎn)投資成本要高于其它行業(yè)房地產(chǎn)的投資成本
B.工業(yè)用房專業(yè)性強(qiáng)、適用性差、技術(shù)性強(qiáng)、對(duì)投資者吸引力較小
C.目前，巨大的潛在需求與大量的商品房積壓并存已成為我國住宅市場的一個(gè)主要矛盾
D.工業(yè)性房地產(chǎn)的一次性投資成本一般高于商業(yè)房地產(chǎn)

5.單項(xiàng)選擇題以下哪個(gè)不屬于房地產(chǎn)投資（）。

A.房地產(chǎn)金融資產(chǎn)投資
B.房地產(chǎn)非金融資產(chǎn)投資
C.房地產(chǎn)公積金
D.房地產(chǎn)實(shí)業(yè)投資