多項選擇題屬于房地產(chǎn)不確定性分析的有（）。

A.盈虧平衡分析
B.敏感性分析
C.概率分析
D.回歸分析
E.以上都是


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1.多項選擇題以下屬于房地產(chǎn)投資最主要的風(fēng)險的有（）。

A.財務(wù)風(fēng)險
B.利率風(fēng)險
C.購買力風(fēng)險
D.經(jīng)營風(fēng)險及變現(xiàn)風(fēng)險
E.環(huán)境風(fēng)險

2.多項選擇題下列屬于房地產(chǎn)投資在風(fēng)險方面呈現(xiàn)的特點的是（）。

A.投資數(shù)額巨大
B.投資回收期較短
C.受政策影響較大
D.受社會經(jīng)濟(jì)的影響較小
E.受自然環(huán)境的影響較大

3.多項選擇題概率分析是（）。

A.是一種不確定性分析方法
B.可以確定各種不確定性因素發(fā)生不同變動幅度的概率分布
C.可以對項目可行性和風(fēng)險性以及方案優(yōu)劣作出判斷
D.常用的方法主要有期望值法，效用函數(shù)法和模擬分析法等
E.有利于提高投資決策的科學(xué)性和合理性

4.多項選擇題評價投資項目進(jìn)行敏感性分析時，在初步可行性階段，可選?。ǎ┳鳛榉治鲋笜?biāo)。

A.投資利潤率
B.投資回收期
C.凈現(xiàn)值
D.內(nèi)部收益率
E.以上答案都不是

5.多項選擇題下列說法中，正確的是（）。

A.在線性盈虧平衡分析中，常用的方法有圖解法和方程式法
B.產(chǎn)量安全度與盈虧平衡生產(chǎn)能力利用率呈互補關(guān)系
C.價格安全度與盈虧平衡價格呈同方向變化
D.價格安全度越高，項目產(chǎn)品盈利的可能性就越大
E.盈虧平衡分析在確定合理的經(jīng)濟(jì)規(guī)模和選擇合適的工藝技術(shù)方案等方面，具有積極作用